Resoluciones

Ha de decidir-se en aquest expedient sobre la immatriculació d'una quota de 1/6 part indivisa de la finca registral 4.513 de Fuencaliente de Medinaceli, mancada d'inscripció. La finca es troba inmatriculada quant a una quota de 5/6 parts indivises.

Resolució d'11 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Almazán, per la qual se suspèn la immatriculació d'una quota indivisa d'una finca inscrita per la via de l'article 205 de la Llei Hipotecària.

Fecha: 
dimecres, 24 juliol, 2024

Es discuteix en el present expedienti si és enjuiciable per aquest Centre Directiu una inscripció ja practicada en favor l'Ajuntament de Santa María de Tirajana. Efectivament, mitjançant la presentació de la documentació referida en l'expositiu es pretén la immatriculació d'una finca, sent tal titulació qualificada negativament pels motius exposats.

Resolució d'11 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat de Saint Lucia de Tirajana, relativa a una escriptura de compravenda.

Fecha: 
dimecres, 24 juliol, 2024

Es discuteix en el present expedienti si és inscriptible un conveni subscrit per l'Institut Canari de l'Habitatge i l'Ajuntament de la vila d'Enginy pel qual el segon cedeix gratuïtament al primer dues parcel·les amb destinació a la construcció d'habitatges de promoció pública.

Resolució d'11 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat de Saint Lucia de Tirajana, relatiu a una cessió gratuïta de parcel·les.

Fecha: 
dimecres, 24 juliol, 2024

La finca a la qual es refereix consta inscrita a favor d'una mercantil sense que consti en el document presentat l'acreditació de la notificació de l'expedient a aquest titular. En el cas del present expedient, no es discuteix la possibilitat d'entendre efectuada una notificació administrativa conforme al que es disposa en l'article 43.2, paràgraf segon, en relació amb l'article 41.5 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques, com sembla entendre el recurrent, sinó el mitjà pel qual es pretén acreditar el rebuig a la notificació electrònica i per tant la seva efectivitat.

Resolució d'11 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de Meco, per la qual se suspèn la pràctica d'anotació preventiva d'un expedient de restabliment de legalitat urbanística.

Fecha: 
dimecres, 24 juliol, 2024

Presentades a dipòsit els comptes anuals d'una societat de responsabilitat limitada corresponents a l'exercici tancat el dia 31 de desembre de 2021 són objecte de qualificació negativa al no venir acompanyades d'informe de verificació.

Resolució de 9 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa per la registradora mercantil IV d'Alacant, per la qual és rebutja el dipòsit de comptes d'una societat corresponent a l'exercici 2021.

Fecha: 
dimarts, 23 juliol, 2024

En el supòsit que ens ocupa no es tracta de parts independents del títol, o clàusules potestatives, sinó d'articles d'uns estatuts que conformen un tot, afectant dos dels defectes a activitats de l'objecte social, que encara que no siguin la principal, determinen la finalitat per al que es constitueix la societat, i sent el defecte benvolgut pel registrador fàcilment corregible pels interessats, correspon a aquests decidir si opten per la inscripció sense aquestes activitats o per l'esmena, sense que pugui pretendre's l'aplicació automàtica de l'article 63.2 del Reglament del Registre Mercantil, ni fins i tot estant previst en l'escriptura.

Resolució de 9 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador mercantil XXIII de Madrid, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de constitució de societat.

Fecha: 
dimarts, 23 juliol, 2024

En el present cas, mitjançant escriptura pública se sol·licita la inscripció d'una declaració d'obra nova i la incorporació de la georeferenciació de la finca sobre la qual es declara, amb la consegüent rectificació de la descripció de la finca 31.780 del terme del Pinós, que de 1.017 metres quadrats passa a 1.033,84 metres quadrats, diferència inferior al 10 % de la cabuda inscrita.

Resolució de 9 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Monòver, per la qual es denega la inscripció d'una declaració d'obra nova i la georeferenciació de la finca, amb la consegüent rectificació de superfície, una vegada tramitat l'expedient de l'article 199 de la Llei Hipotecària.

Fecha: 
dimarts, 23 juliol, 2024

Es debat en aquest recurs si, una vegada inscrita una escriptura d'obra nova acabada d'un habitatge sense haver-se constituït el segur decennal per tractar-se d'un supòsit d'autopromoció d'un únic habitatge unifamiliar per a ús propi, tal com consta en el Registre, és inscriptible una escriptura de compravenda d'aquest habitatge.

Resolució de 9 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Palma núm. 2, a inscriure una escriptura de compravenda.

Fecha: 
dimarts, 23 juliol, 2024

És objecte d'aquest expedient decidir si escau la inscripció de la representació gràfica alternativa de la registral 13.432 de l'Ajuntament de Llanera i simultània rectificació de la seva cabuda, que partint d'una superfície inscrita de 2.756 metres quadrats passaria a la superior de 3.541 metres quadrats, basant-se en representació gràfica alternativa continguda en informe de validació gràfica cadastral amb codi segur de verificació.

Resolució de 9 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat d'Oviedo núm. 2, a inscriure la representació gràfica d'una finca i simultània rectificació de la cabuda inscrita.

Fecha: 
dimarts, 23 juliol, 2024

El recurs es refereix a una successió internacional en què la causant, resident a Àustria i de nacionalitat austríaca, mor amb posterioritat a l'entrada en aplicació del Reglament (UE) núm. 650/2012 del Parlament Europeu i del Consell, de 4 de juliol de 2012, relatiu a la competència, la llei aplicable, el reconeixement i l'execució de les resolucions, a l'acceptació i l'execució dels documents públics en matèria de successions mortis causa i a la creació d'un certificat successori europeu.

Resolució de 9 de juliol de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Madrid núm. 2, a inscriure una adquisició «mortis causa» austríaca basada en un certificat successori europeu.

Fecha: 
dimarts, 23 juliol, 2024

Pàgines