Resoluciones

La condició que té per objecte la mera transmissió d'una finca sense més matisacions pot considerar-se que depèn en exclusiva de la voluntat del deutor, la qual cosa suposa deixar al seu arbitri la venda, alguna cosa que ve proscrit pel que es disposa en els articles 1256 i 1258, i és una condició purament potestativa que està sancionada amb la nul·litat prevista en l'article 1115 del Codi Civil, atès que en aquesta classe de condicions suspensives falta l'element necessari d'incertesa no dependent de la voluntat d'un dels contractants.

Resolució de 30 d'abril de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat d'El Puerto de Santa María núm. 2, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura d'extinció parcial de comunitat amb condició resolutòria.

Fecha: 
dijous, 16 maig, 2024

El testador, de nacionalitat britànica i «domicile» i residència a Anglaterra, atorga un testament en 2003 a Londres davant un notari local. Mor l'any 2022. S'autoritza a Espanya, amb base al testament indicat, l'escriptura d'adjudicació dels béns que el causant té al nostre país, únics als quals es referia la disposició testamentària.

Resolución de 29 de abril de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Marbella n.º 1 a inscribir una herencia internacional autorizada por notaria.

Fecha: 
dijous, 16 maig, 2024

Mitjançant l'escriptura la qualificació de la qual és impugnada es van elevar a públic determinats acords adoptats per la junta general d'una societat limitada professional, entre ells, el trasllat de domicili social, el canvi de l'estructura de l'òrgan d'administració, amb nomenament d'administrador únic, i modificació dels estatuts socials quant a la forma de convocatòria de les juntes generals i respecte de les prestacions accessòries

Resolució de 16 d'abril de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora mercantil VII de València a inscriure l'escriptura de modificació d'estatuts d'una societat.

Fecha: 
dimecres, 15 maig, 2024

Es presenta en el Registre Mercantil una decisió de l'administrador únic de data 19 de desembre de 2023, per la qual es nomena auditor de comptes de la societat per a l'exercici 2023 sent suspesa la seva inscripció per estar tancat el Registre per falta dels dipòsits de comptes dels exercicis 2020 i 2021, i per estar vigent un seient de presentació relatiu al nomenament d'auditor per a l'exercici 2022.

Resolució de 24 d'abril de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador mercantil i de béns mobles III de Barcelona a inscriure un acord de nomenament d'auditor de comptes.

Fecha: 
dimecres, 15 maig, 2024

Mitjançant l'escriptura la qualificació de la qual és objecte del present recurs es formalitza la compravenda de determinada finca urbana. En representació d'una de les venedores (donya N. M. S. D.) titular d'una participació indivisa del 37,5 % d'aquesta finca en nua propietat, intervé la seva tutora, en funcions de curadora representativa, amb autorització judicial per a la venda que «haurà d'efectuar-se per un preu no inferior al seu valor de taxació estant taxat l'immoble en 530.000 € (cinc-cents trenta mil euros) i la quota de donya N. M. S. D. en 178.875 € (…)».

Resolució de 24 d'abril de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Madrid núm. 2 a inscriure una escriptura de compravenda.

Fecha: 
dimecres, 15 maig, 2024

Segons la qualificació objecte del present recurs, la registradora suspèn la cancel·lació d'una anotació preventiva de prohibició de disposar per no justificar-se la presentació del document en l'oficina liquidadora competent.

Resolució de 24 d'abril de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat del Pont de l'Arquebisbe a cancel·lar una anotació preventiva de prohibició de disposar.

Fecha: 
dimecres, 15 maig, 2024

Es planteja en el present expedienti la inscripció d'una escriptura de declaració per antiguitat d'obra nova acabada i divisió horitzontal d'una finca de superfície de 5.279 metres quadrats, en la qual es descriuen dos departaments independents resultants.

Resolució de 24 d'abril de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Callosa d'a Sarrià a inscriure una escriptura de declaració per antiguitat d'obra nova acabada i divisió horitzontal.

Fecha: 
dimecres, 15 maig, 2024

Es planteja en el present expedienti la inscripció d'una escriptura de declaració per antiguitat d'obra nova acabada i divisió horitzontal d'una finca de superfície de 5.279 metres quadrats, en la qual es descriuen dos departaments independents resultants.

Resolució de 23 d'abril de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de Collado Villalba, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de compravenda.

Fecha: 
dimecres, 15 maig, 2024

El present recurs té per objecte determinar si és inscriptible una escriptura de compravenda atorgada pels titulars de la comunitat hereditària del mort titular registral, implicant l'acceptació tàcita d'aquesta.

Resolució d'11 d'abril de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Cazorla, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de compravenda per falta d'acreditació de la liquidació d'impostos de l'acceptació hereditària prèvia.

Fecha: 
divendres, 26 abril, 2024

La única cuestión que se discute en el presente expediente es si cabe inscribir una declaración de obra nueva terminada cuando el certificado del técnico no coincide la superficie de la finca sobre la que se declara la obra, respecto de la que obra en el Registro.

Resolución de 11 de abril de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Écija, por la que se suspende la inscripción de una declaración de obra nueva.

Fecha: 
divendres, 26 abril, 2024

Pàgines