Resoluciones

Es discuteix en aquest expedient si és possible la immatriculació d'una finca consistent en un solar en el qual s'ha construït un edifici dividit en règim de propietat horitzontal, sol·licitant-se la inscripció de la titularitat corresponent a un dels elements integrants del mateix règim, existint un altre element la incorporació dominical del qual als llibres del Registre de la Propietat no se sol·licita.

Resolució de 22 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Conca a inmatricular un habitatge integrat en una propietat horitzontal.

Fecha: 
dimecres, 3 juliol, 2024

Mitjançant l'escriptura objecte de la qualificació impugnada, es formalitza la desafectació d'un element comú, habitatge de porteria, d'un edifici en règim de propietat horitzontal i la seva compravenda com a finca independent amb la corresponent quota de participació en despeses i elements comuns.

Resolució de 22 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de València Núm. 1, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de «desafectació d'element comú i compravenda».

Fecha: 
dimecres, 3 juliol, 2024

Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible un testimoniatge de sentència en el qual concorren les circumstàncies següents: en sentència de data 7 de gener de 2020, en judici verbal sobre divisió d'herència, es va estimar parcialment la demanda interposada en la qual s'aprova «la proposta d'inventari, però excloent a favor de Don J. D. M. i de la seva vídua Donya E. Z. L., l'habitatge, la nau, el pou d'aigua i 200 oliveres aproximadament i arbres fruiters dins del clos que ocupa respecte de la finca 55.913».

Resolució de 22 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de Ciudad Real núm. 1, per la qual es denega la inscripció d'un testimoniatge de sentència.

Fecha: 
dimecres, 3 juliol, 2024

Mitjançant sentència dictada en el procediment ordinari número 98/2017 pel Jutjat de Primera Instància número 8 de Marbella, en reclamació de quotes de comunitat de propietaris, en el qual figura com a demandant una comunitat de propietaris i com a part demandada la propietària de l'immoble, donya K. B., i els creditors inscrits amb anterioritat, l'entitat «Kutxabank, S.A.» i l'Ajuntament de Ojén, es declara la preferència del crèdit a favor de la comunitat de propietaris executant per un import de 3.036 euros front els préstecs hipotecaris i els embargaments que l'entitat «Kutxabank, S. a.», avui la societat «Promotoría Lezama Designated Activity Company», i l'Ajuntament de Ojén ostenten sobre la finca 5.002.

Resolució de 5 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador de la propietat de Marbella núm. 1, per la qual se suspèn la cancel·lació de càrregues anteriors al gravamen executat en procediment d'execució de títols judicials seguit davant Jutjat de Primera Instància.

Fecha: 
dimecres, 3 juliol, 2024

El present recurs té com a objecte la negativa del registrador a inscriure un certificació administrativa d'adjudicació en procediment de constrenyiment per considerar que, havent-se executat la finca i adjudicat a l'Ajuntament de Sant Ferran per un import, per tots els conceptes, de 38.424,73 euros, per a poder practicar la inscripció sol·licitada s'ha d'acreditar haver consignat a favor dels creditors de millor dret el sobrant entre la quantitat reclamada i l'import total de l'adjudicació.

Resolución de 21 de mayo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de San Fernando n.º 2 a inscribir una certificación de adjudicación librada en un procedimiento administrativo de apremio.

Fecha: 
dimecres, 3 juliol, 2024

En l'escriptura la qualificació de la qual és objecte del present recurs es formalitza la compra de determinada finca que havien adquirit els set venedors per títol d'herència mitjançant una partició que, per no haver estat acceptada per dues hereves (donya M. C. i donya M. E. M. M.), va quedar subjecta a la condició suspensiva de l'acceptació de l'herència per part de tots els hereus.

Resolució de 21 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Badajoz núm. 2 a cancel·lar una condició suspensiva d'acceptació d'herència.

Fecha: 
dimecres, 3 juliol, 2024

El veritable problema de fons del recurs el determinar quina és la Llei aplicable a la successió causada a Espanya, no hi ha cap element que condueixi a l'aplicació de la llei que pretén la recurrent en el seu escrit.

Resolució de 21 de maig de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Madrid núm. 8 a inscriure una escriptura de manifestació, acceptació i adjudicació d'herència.

Fecha: 
dimecres, 3 juliol, 2024

Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una escriptura d'esmena d'una altra escriptura de compravenda que no ha causat inscripció en el Registre.

Resolució de 5 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat de Madrid núm. 25, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura d'esmena d'una altra escriptura de compravenda que no està inscrita.

Fecha: 
dimecres, 3 juliol, 2024

El present expedient té per objecte determinar la inscripció d'una escriptura de rectificació de descripció d'un edifici i posterior declaració de divisió en propietat horitzontal.

Resolució de 4 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Vigo núm. 4, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de divisió horitzontal, previ aclariment de la descripció de l'obra.

Fecha: 
dimecres, 3 juliol, 2024

Pàgines