Resoluciones

En el present cas, mitjançant escriptura pública d'agrupació, el titular registral de tres finques registrals les agrupa en una sola, acompanyant-la de la georeferenciació cadastral de la finca resultant de l'agrupació, sol·licitant la inscripció de la georeferenciació d'aquesta, per correspondre's amb la parcel·la amb referència cadastral 8639605UP9083N0001MI.

Resolució de 16 d'octubre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de San Vicente de la Barquera-Pots, per la qual se suspèn la inscripció d'una agrupació de dues finques registrals i la seva georeferenciació alternativa.

Fecha: 
dijous, 21 novembre, 2024

Mitjançant instància privada datada el dia 25 d'abril de 2024, que va ser presentada en el Registre de la Propietat de Adeje el dia 29 d'abril de 2024 sota el seient de presentació 1.153 del Diari 129, se sol·licita la inscripció de la representació gràfica georeferenciada alternativa i consegüent rectificació de cabuda de la registral 1.993 de Adeje.

Resolució de 16 d'octubre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Adeje a rectificar la cabuda d'una finca registral i simultània inscripció de la seva representació gràfica, una vegada tramitat el procediment previst en l'article 199.2 de la Llei Hipotecària.

Fecha: 
dijous, 21 novembre, 2024

Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una escriptura de declaració d'ampliació d'obra nova per antiguitat, en la qual a més se sol·licita una rectificació de cabuda conforme a l'article 201.3 de la Llei Hipotecària, i, només en cas que es consideri necessari, l'inici del procediment de l'article 199 de la Llei Hipotecària.

Resolució de 15 d'octubre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat d'Alcanyís, per la qual se suspèn una rectificació de superfície.

Fecha: 
dijous, 21 novembre, 2024

Per l'escriptura la qualificació de la qual és objecte del present recurs, d'un local comercial se segrega una part, donant lloc a dues finques registrals que després són objecte de donació a tots dos fills dels donants.

Resolució de 15 d'octubre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Màlaga núm. 3 a inscriure una escriptura de segregació de local comercial i donació de les dues finques resultants.

Fecha: 
dijous, 21 novembre, 2024

El present recurs té com a objecte la negativa a inscriure un decret d'adjudicació i un manament de cancel·lació lliurats en un procediment d'execució directa sobre béns hipotecats.

Resolució de 15 d'octubre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Castelldefels a inscriure un decret d'adjudicació i un manament de cancel·lació de càrregues dictats en un procediment d'execució hipotecària.

Fecha: 
dijous, 21 novembre, 2024

La present resolució té per objecte la negativa de la registradora de la Propietat de Madrid número 19 a practicar el seient de presentació d'una instància subscrita per donya P. V. M., sol·licitant s'anotés preventivament en el Registre de la Propietat el document del Col·legi de l'Advocacia de Madrid "amb data de Registre 17/10/2024 i núm. 118.348/2024", corresponent a la tramitació de la sol·licitud presentada per aquesta senyora en el referit col·legi, amb la finalitat d'obtenir la concessió del dret a l'assistència jurídica gratuïta per a exercir una acció judicial, per la qual se li reconegués el domini sobre una finca situada a Madrid, per haver-la adquirit per usucapió, i/o acció reivindicatòria i mesures.

Resolució de 31 d'octubre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Madrid núm. 19 a practicar el seient de presentació d'una instància.

Fecha: 
dijous, 21 novembre, 2024

El 4 de maig de 2007 es va atorgar un dret d'opció de compra sobre una casa a favor de "Karlsson i Petersen, SL" per 36.000 euros. L'opció de compra havia d'exercitar-se dins de dos mesos a partir de l'acreditació del pagament de l'Impost sobre Donacions i Successions i la cancel·lació de les afeccions fiscals sobre la finca. Si la compravenda no es formalitzava en el termini indicat per culpa del optante, la quantitat lliurada com a preu d'opció es perdia a favor del concedent. Si no es podia atorgar l'escriptura per causa del concedent, el optante podria exigir judicialment l'atorgament o la devolució del preu de l'opció duplicat. El 28 de maig de 2009 es va notificar que l'opció de compra havia quedat sense efecte degut al compliment de les condicions per part del cedent i al transcurs del termini establert, retenint el cedent el preu d'opció.

Resolució de 22 d'octubre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de Las Palmas de Gran Canaria núm. 6, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de cancel·lació d'opció de compra.

Fecha: 
dijous, 21 novembre, 2024

És objecte d'aquest expedient determinar si escau la pràctica d'anotació preventiva d'embargament sobre les finques 2.575, 2.576, 2.577 i 3.415 del Registre de la Propietat de Còria, Ajuntament de Riolobos, en virtut del manament judicial dictat en el procediment d'execució de títols judicials seguit a instàncies de "Societat Cooperativa Limitada La nostra Senyora Verge d'Argamassa".

Resolució de 8 d'octubre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació negativa del registrador de la propietat de Còria, per la qual se suspèn la pràctica d'anotació preventiva d'embargament, a favor de la citada societat, sobre unes finques, per la raó que no es compleix el principi de tracte successiu, per no dirigir-se la demanda contra tots els titulars registrals.

Fecha: 
divendres, 15 novembre, 2024

La registradora suspende la inmatriculación de una finca porque "según el documento presentado el terreno tiene una cabida de 287,85 metros cuadrados, según la certificación catastral descriptiva y gráfica que se inserta al documento de fecha 26 de febrero de 2020, tiene una cabida de 592 metros cuadrados y consultada la sede electrónica del catastro de Santa Cruz de Tenerife con fecha 13 de junio de 2024, resulta arrojar una cabida de 520 metros cuadrados, por lo que no coincide con ninguna de las descripciones que constan de la finca que pretende inscribirse, motivo por el que debe aportarse otra base gráfica alternativa en términos coincidentes con la descripción de la finca o bien rectificar el título por los otorgantes del mismo"

Resolució de 10 d'octubre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat del Rosari-Àrea Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, per la qual se suspèn la immatriculació d'una finca per no aportar-se una georeferenciació que coincideixi amb la descripció de la finca en l'escriptura.

Fecha: 
divendres, 15 novembre, 2024

Pàgines