Resoluciones

Es planteja en el present expedient, la inscripció d'una certificació de l'acta d'adjudicació directa de béns, expedida per la cap de la Dependència Regional Adjunt de Recaptació, mitjançant adjudicació directa iniciat a conseqüència de la subhasta, en la Delegació Especial de l'Agència Estatal d'Administració Tributària de Madrid, en unió de manament de cancel·lació de càrregues d'igual data.

Resolució de 10 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat d'Arganda del Rey núm. 2, per la qual se suspèn la inscripció de l'adjudicació derivada de la certificació de l'acta d'adjudicació mitjançant adjudicació directa.

Fecha: 
dilluns, 19 febrer, 2024

Per a resoldre el present recurs, primer ha d'analitzar-se el procediment a través del qual pretén sol·licitar-se la inscripció de l'excés de cabuda. Per a això, ha de determinar-se el percentatge de variació de la superfície que pretén inscriure's respecte a la que consta inscrita. La inscrita és de 1.575 metres quadrats i la que ara es pretén inscriure és de 1.995 metres quadrats. És a dir, existeix una diferència de 420 metres quadrats, superiors al 10 % de la cabuda inscrita.

Resolució de 9 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de la Corunya núm. 3, per la qual se suspèn la inscripció d'una rectificació de superfície per no acreditar-se la no invasió de domini públic marítim-terrestre, en tractar-se d'una finca confrontant amb mar.

Fecha: 
dilluns, 19 febrer, 2024

El present recurs té com a objecte la negativa de la registradora de la Propietat de Cieza número 3 a inscriure un decret d'adjudicació, atès el fet que les finques executades es trobaven inscrites a favor de diferents tercers posseïdors amb anterioritat a la data d'inici del procediment d'execució hipotecària, sense que consti acreditat que s'hagi demandat i requerit de pagament a dites terceres posseïdors.

Resolució de 9 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Cieza núm. 3 a inscriure un decret d'adjudicació dictat en un procediment d'execució hipotecària i el corresponent manament de cancel·lació de càrregues.

Fecha: 
dilluns, 19 febrer, 2024

La registradora qualifica assenyalant tres defectes, els dos primers relatius al citat títol judicial que s'insereix, i, l'ultimo, relatiu a l'escriptura de partició hereditària presentada.

Resolució de 8 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat d'Estrada, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura d'acceptació, liquidació parcial de societat de guanys i adjudicació parcial d'herència.

Fecha: 
dilluns, 19 febrer, 2024

En el present recurs, en el qual l'acció exercitada resulta del «incompliment de les obligacions contretes per la part venedora en el precontracte», tal com s'expressa tant en el recurs com en la pròpia demanda.

Resolució de 8 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Álora, per la qual es denega la pràctica de l'anotació preventiva de demanda judicial.

Fecha: 
dilluns, 19 febrer, 2024

Ha de decidir-se en el present expedienti si és o no inscriptible una escriptura per la qual la societat «El Palmerar del Sud, SL», titular d'una participació indivisa d'un local integrat en un edifici en règim de propietat horitzontal que atribueix el dret d'ús exclusiu sobre un traster (número dos) amb superfície útil de 36,80 metres quadrats, modifica aquest element per a formar dues finques descrites com a participacions indivises de 4,19 % cadascuna d'elles, que porten aparellat l'ús exclusiu de sengles places de garatge, de 12,18 metres quadrats, de manera que la «resta de finca matriu» és la participació indivisa restant, que porta aparellat l'ús exclusiu del traster número dos, de 12,44 metres quadrats.

Resolució de 19 de desembre de 2023, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de Conil de la Frontera, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de modificació d'element privatiu d'un edifici en règim de propietat horitzontal.

Fecha: 
divendres, 16 febrer, 2024

Recau la nota de qualificació ara recorreguda en la qual s'assenyala que «corroborades els dubtes fonamentats en la nota d'11 d'agost per les al·legacions del titular registral de la finca sobre la qual recau la doble immatriculació i trobant-se en tràmit expedienti davant Cadastre per a resoldre la situació generada, aquest registrador acorda suspendre la immatriculació sol·licitada per tenir dubtes fundats tant en l'historial registral de la finca 3063.

Resolució de 19 de desembre de 2023, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Pastrana-Sacedón, per la qual se suspèn la immatriculació d'una finca per existir solapi amb una altra ja inmatriculada.

Fecha: 
dijous, 15 febrer, 2024

El present recurs té com a objecte la negativa del registrador de la Propietat de Cieza número 1 a inscriure un decret d'adjudicació i un manament de cancel·lació derivats d'un procediment d'execució hipotecària, basant-se en la circumstància que existeixen discrepàncies entre la descripció registral d'una de les finques i la que resulta del propi decret d'adjudicació, descripció aquesta última que, en realitat, coincidiria amb una altra finca registral diferent.

Resolució de 19 de desembre de 2023, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Cieza núm. 1 a inscriure un testimoniatge d'un decret d'adjudicació dictat en un procediment d'execució hipotecària.

Fecha: 
dijous, 15 febrer, 2024

És objecte d'aquest expedient decidir si escau practicar la inscripció d'una escriptura de constitució de servitud de desguàs en considerar la registradora que no es troba aquest dret real limitat prou determinat, exigint la seva georeferenciació.

Resolució de 4 de desembre de 2023, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Pego, per la qual es qualifica negativament la inscripció d'una escriptura de constitució de servitud de desguàs.

Fecha: 
divendres, 26 gener, 2024

Pàgines