Resoluciones

En el present cas, mitjançant escriptura pública de rectificació de descripció, acompanyada de georeferenciació alternativa, valideu en la seu electrònica del Cadastre, amb resultat positiu, se sol·licita la rectificació de la descripció i inscripció de la georeferenciació alternativa pels titulars registrals de la finca 4.999 del terme de L'Oliva, que és correspon amb la parcel·la la referència cadastral de la qual és 0890801FS1709S0001JM.

Resolució de 10 d'octubre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Corralejo, per la qual és denega la inscripció de la rectificació de la descripció d'una finca i de la seva georeferenciació per invasió del domini públic.

Fecha: 
divendres, 15 novembre, 2024

Es va atorgar en 2016 un contracte de cessió de béns, en el qual donya E. M. E. va cedir una finca a favor de tres cessionaris (don M., don Q. i donya M. A. M. M.) a canvi d'una renda anual. El contracte incloïa una condició suspensiva: els cessionaris havien de justificar mitjançant document privat signat per la cedent que havien pagat totes les rendes acordades. En 2023, els cessionaris van presentar un document signat per la cedent que acreditava el pagament total de les rendes i van sol·licitar la inscripció de la finca al seu nom, atès que la condició suspensiva es va complir. L'escriptura de 2023 inclou la manifestació de la defunció de la signant del document privat en 2022, la qual cosa va ser acreditat amb un certificat de defunció.

Resolució de 10 d'octubre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat d'Aguilar de la Frontera, per la qual es denega la inscripció d'una escriptura de carta de pagament.

Fecha: 
divendres, 15 novembre, 2024

El present recurs té per objecte una nota de qualificació i despatx d'una escriptura de crèdit hipotecari concertat pel "Institut de Crèdit Oficial, Entitat Pública Empresarial".

Resolució de 9 d'octubre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat per entendre que la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Madrid núm. 42 és poc clara, sol·licitant s'expedeixi nova nota de qualificació.

Fecha: 
divendres, 15 novembre, 2024

En l'escriptura de compravenda la qualificació de la qual ha estat impugnada els cònjuges compradors, de nacionalitat espanyola ell i irlandesa ella, veïns de Gavá, manifesten que estan casats "amb règim econòmic matrimonial legal de societat de guanys"; i afegeixen que compren el ple domini de determinada finca "per a la seva societat de guanys"

Resolució de 9 d'octubre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Granada núm. 2 a inscriure una escriptura de compravenda.

Fecha: 
divendres, 15 novembre, 2024

Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible el testimoniatge d'una sentència en la qual es declara que en el contracte de compravenda atorgat per la mercantil «Construdemur, SL» a favor de don P. G. B., el germà mort, el veritable comprador va ser don F. J. G. B., qui ara sol·licita la inscripció del seu dret.

Resolució de 8 d'octubre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador de la propietat de Múrcia núm. 1, per la qual es denega la inscripció d'un testimoniatge d'una sentència per constar inscrita la finca a favor de persona distinta del demandat.

Fecha: 
divendres, 15 novembre, 2024

El present recurs té com a objecte la negativa a inscriure una escriptura de venda d'una finca registral sobre la qual pesa una prohibició de disposar que consta en una anotació preventiva ordenada per la Hisenda Pública.

Resolució de 9 d'octubre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Colmenar Viejo núm. 1 a inscriure una escriptura de compravenda.

Fecha: 
divendres, 15 novembre, 2024

Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una escriptura de compravenda i constitució d'hipoteca en la qual concorren les circumstàncies següents: l'escriptura és de data 1 de març de 2024; s'atorga compravenda d'un edifico en part residencial, per un preu ajornat en la seva major part i es constitueix hipoteca en garantia d'aquest, fixant-se el pagament en un termini de tretze anys; no es pacta interès ordinari i es pacta per al cas d'impagament de qualsevol de les mensualitats, un interès moratori del 10 % anual; tots els compareixents, venedors i comprador, ho fan com a persones físiques.

Resolució de 9 d'octubre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat de Lleó núm. 2, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de compravenda i constitució d'hipoteca quant a la part de preu ajornat.

Fecha: 
divendres, 15 novembre, 2024

La present Resolució té per objecte la qualificació negativa del registrador de la Propietat accidental de Chiclana de la Frontera número 1 a cancel·lar un seient d'inscripció de compravenda, ja practicat, a instàncies de l'Ajuntament d'aquesta localitat, per motiu de parcel·lació il·legal.

Resolució de 8 d'octubre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat accidental de Chiclana de la Frontera núm. 1, per la qual es denega la inscripció d'una resolució municipal per la qual es requereix la denegació de la inscripció d'un títol inscrit per l'existència de possible parcel·lació il·legal.

Fecha: 
divendres, 15 novembre, 2024

Segons el primer dels fonaments de Dret expressats en la qualificació impugnada, el registrador resol no practicar la inscripció de determinada clàusula dels estatuts d'una societat de responsabilitat limitada segons la qual a tots els socis se'ls imposa la prestació accessòria no retribuïda consistent en el compliment de les disposicions pactades pels socis en el protocol familiar que consta en l'escriptura pública que es ressenya i ha estat aprovat per unanimitat de tots els socis el mateix dia de la celebració de la junta general que va acordar la modificació estatutària.

Resolució d'11 d'octubre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador mercantil II de Sevilla a inscriure l'escriptura d'elevació a públic d'acords socials d'una societat.

Fecha: 
divendres, 15 novembre, 2024

Mitjançant escriptura pública atorgada el dia 22 de novembre de 2023 davant el notari de Múrcia, el senyor Gabriel Aguayo Albasini, protocol número 1.738, que va ser presentada en el Registre de la Propietat de Caravaca de la Cruz el dia 1 de desembre de 2023 sota el seient de presentació 1.118 del Diari 195, inclou una revisió i validació gràfica dels llindars de la finca registral 28.589 per a reflectir amb precisió els límits i confrontants actuals.

Resolució de 10 d'octubre de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Caravaca de la Cruz a inscriure la rectificació de les fites d'una finca, per envair la representació gràfica alternativa incorporada al títol la d'una altra finca prèviament inscrita.

Fecha: 
divendres, 15 novembre, 2024

Pàgines