Resoluciones

La qüestió a resoldre en aquest expedient consisteix a determinar si per a la inscripció de la constitució en règim de propietat horitzontal d'un edifici situat en la Comunitat de Madrid –que consta descrit en el Registre de la Propietat com a edifici industrial, compost de planta soterrani, dedicada íntegrament en totes les zones descrites, quedant integrat aquest règim de propietat horitzontal per 62 elements privatius, 50 d'ells destinats a aparcament, 4 destinats a local amb ús de magatzem i els 8 restants destinats a locals amb ús de serveis empresarials, és necessari o no acreditar l'obtenció d'autorització administrativa.

Resolució de 28 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Madrid núm. 38, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de constitució d'immoble en règim de propietat horitzontal.

Fecha: 
dimecres, 17 juliol, 2024

La qüestió a resoldre en aquest expedient consisteix a determinar si per a la inscripció de la constitució en règim de propietat horitzontal d'un edifici situat en la Comunitat de Madrid, que consta descrit en el Registre de la Propietat, totes les zones, quedant integrat aquest règim de propietat horitzontal per 62 elements privatius, 50 d'ells destinats a aparcament, 4 destinats a local amb ús de magatzem i els 8 restants destinats a locals amb ús de serveis empresarials, és necessari o no acreditar l'obtenció d'autorització administrativa.

Resolució de 28 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Madrid núm. 38, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de constitució d'immoble en règim de propietat horitzontal.

Fecha: 
dimecres, 17 juliol, 2024

En el present cas, mitjançant instància privada se sol·licita l'anul·lació de la inscripció de la rectificació de la descripció i de la georeferenciació de la finca 11.569 del terme d'Altea, perquè aquesta rectificació suposa una disminució de la superfície de la seva finca.

Resolució de 26 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat d'Altea, per la qual es denega la pràctica d'un seient de presentació d'una instància privada que sol·licita l'anul·lació de la inscripció d'una georeferenciació.

Fecha: 
dimecres, 17 juliol, 2024

Mitjançant escriptura atorgada el 24 de novembre de 2020, donya M. E. G. P. va donar als seus fills, don C. M. i don P. J. T. J., que van acceptar i van adquirir l'usdefruit vitalici sobre un habitatge. El dia 29 de desembre de 2023, la donant revoca la donació per ingratitud dels donataris, i, en conseqüència, la deixa sense efecte ni cap valor.

Resolució de 26 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de Santa Cruz de Tenerife núm. 3, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de revocació de donació.

Fecha: 
dimecres, 17 juliol, 2024

En el present recurs és si la junta general celebrada el dia 23 d'octubre de 2023 en segona convocatòria, havent estat convocada el dia 4 d'octubre de 2023, ha estat vàlida o no. El defecte ha de ser confirmat, i no pot admetre's l'al·legació de la recurrent d'haver estat convocada el dia 16 de setembre de 2023, ja que aquesta convocatòria era per al dia 4 d'octubre de 2023, i va ser aquest dia 4 d'octubre quan es va acordar expressament una nova convocatòria per al dia 23 d'octubre de 2024.

Resolució de 25 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa per la registradora mercantil i de béns mobles de Valladolid, per la qual se suspèn la inscripció d'uns acords de cessament i nomenament d'administrador adoptats en una junta general celebrada en segona convocatòria.

Fecha: 
dimecres, 17 juliol, 2024

L'únic defecte que és objecte de recurs en aquest expedient consisteix en si és necessari o no que s'acrediti o s'expressi en el manament de cancel·lació de càrregues dictat en un procediment concursal en el qual s'ha autoritzat la venda directa de determinada finca afecta a un crèdit amb privilegi especial a un preu inferior al pactat en constituir la garantia, l'acceptació expressa del creditor amb privilegi espècia.

Resolució de 25 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador de la propietat de Màlaga núm. 3, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de compravenda d'una societat en concurs en la qual s'insereix autorització judicial per a la venda i s'acompanya manament de cancel·lació dels seients del concurs i de les càrregues anteriors i posteriors.

Fecha: 
dimecres, 17 juliol, 2024

És objecte d'aquest expedient decidir si és inscriptible o no una instància subscrita per notari acompanyada d'escriptura de partició d'herència on se sol·licita l'expedició de certificació per a iniciar procediment d'immatriculació d'una finca no inscrita.

Resolució de 25 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Múrcia núm. 6, per la qual se suspèn l'expedició de certificació sol·licitada per a un procediment d'immatriculació de finca.

Fecha: 
dimecres, 17 juliol, 2024

El supòsit d'aquest expedient tracta de la inscripció d'una sentència dictada en un procediment en què el demandant exercitava una acció de petició d'herència i en el qual la part dispositiva la sentència recaiguda en el mateix disposa el següent: "haig de declarar i declaro el reconeixement del títol hereditari sobre el 50 % de l'habitatge situat a Aranjuez, carrer (…), i que l'actor, en la seva condició d'hereu, és el titular dominical del 50 % del bé de l'herència de la causant. Així mateix, va sol·licitar que es condemnés a la demandada a estar i passar per aquesta declaració i a restituir a la massa hereditària el 50 % de l'habitatge amb les seves millores, tot això sense imposició de costes a cap de les parts".

Resolució de 25 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat d'Aranjuez, per la qual se suspèn la inscripció d'una sentència per la qual es declara el reconeixement del títol hereditari sobre el cinquanta per cent d'una herència.

Fecha: 
dimecres, 17 juliol, 2024

Es discuteix en aquest expedient si és possible inmatricular una casa que ostenta una quota de participació de dinou enters tres mil dues-centes deumil·lèsimes en un pati comunitari, sense que constin definides totes les circumstàncies, elements i normes del règim de comunitat ni en el títol inmatriculador ni en el antetítulo.

Resolució de 26 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Navahermosa a inmatricular un habitatge d'un edifici.

Fecha: 
dimecres, 17 juliol, 2024

Ha de determinar-se en aquest expedient si és o no necessari acreditar la prèvia inscripció d'una sentència de separació en el Registre Civil Central per a inscriure en el Registre de la Propietat l'adjudicació d'un bé immoble a conseqüència de la liquidació de la societat de guanys dels cònjuges formalitzada mitjançant conveni regulador de la seva separació.

Resolució de 25 de juny de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Madrid núm. 16 a inscriure una adjudicació d'immoble a conseqüència de liquidació de societat de guanys.

Fecha: 
dimecres, 17 juliol, 2024

Pàgines