Segons els recurrents, la càrrega que es vol cancel·lar, és un dret d'adquisició preferent a favor de propietaris de finques confrontants i subsidiàriament de la part venedora en cas de venda a favor de terceres persones. Per al registrador de la propietat, en canvi, la condició resolutòria garanteix davant de tercers el compliment d'un conjunt d'obligacions personals que s'ha de considerar un dret atípic i no un simple derechode adquisició.