El règim jurídic dels acords de modificació estatutària que disminueixin les facultats d'ús i gaudi dels propietaris dels elements privatius, no sempre és necessari el consentiment exprés perquè el propietari es vegi afectat per un acord limitador, sinó que és suficient la seva no oposició, tal com estableix l'article 553-26.2 CCCat, és el cas del propietari no assistent a la junta que, convocat a la reunió, no assisteix a ella i que, assabentat de l'acord limitatiu, tampoc manifesta la seva voluntat contrària a l'acord. Però en aquest cas, el propietari afectat no assistent, J., SLU, un cop notificat l'acord, es va oposar expressament a aquest, mitjançant burofax dirigit al secretari-administrador de la comunitat i, per tant, la seva oposició impedeix que l'acord es pugui considerar vàlidament adoptat.