LegislaciónEn el present cas, se sol·licita conforme a l'article 199 de la Llei Hipotecària la inscripció de la georeferenciació d'origen cadastral com a corresponent amb la de la finca registral 15.659 del terme municipal de La Orotava i la rectificació de la seva superfície que, de 216 metres quadrats, passa a 306 metres quadrats.Resolució d'11 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de La Orotava, per la qual es denega la inscripció de la georeferenciació d'una finca registral i la consegüent rectificació de la descripció de la finca, una vegada tramitat l'expedient de l'article 199 de la Llei Hipotecària, en el qual s'han practicat al·legacions contra la inscripció de la georeferenciació de la finca. Fecha: dilluns, 19 febrer, 2024 En el present cas, mitjançant instància privada, ratificada davant el registrador, el recurrent sol·licita la inscripció de la georeferenciació de la finca 42.399 bis del terme de Las Palmas de Gran Canaria, que s'integra per dues parcel·les cadastrals. Aquesta divisió en dues parcel·les cadastrals es produeix pel fet d'estar travessada la finca per una séquia pertanyent al domini públic hidràulic.Resolució de 10 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat interí de Las Palmas de Gran Canaria núm. 3, per la qual se suspèn la inscripció d'una rectificació de superfície i de la georeferenciació de la finca, per no descriure's completament la finca, per no acreditar-se la no invasió de domini públic hidràulic i per envair una finca registral confrontant. Fecha: dilluns, 19 febrer, 2024 Es planteja en el present expedient, la inscripció d'una certificació de l'acta d'adjudicació directa de béns, expedida per la cap de la Dependència Regional Adjunt de Recaptació, mitjançant adjudicació directa iniciat a conseqüència de la subhasta, en la Delegació Especial de l'Agència Estatal d'Administració Tributària de Madrid, en unió de manament de cancel·lació de càrregues d'igual data.Resolució de 10 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat d'Arganda del Rey núm. 2, per la qual se suspèn la inscripció de l'adjudicació derivada de la certificació de l'acta d'adjudicació mitjançant adjudicació directa. Fecha: dilluns, 19 febrer, 2024 Per a resoldre el present recurs, primer ha d'analitzar-se el procediment a través del qual pretén sol·licitar-se la inscripció de l'excés de cabuda. Per a això, ha de determinar-se el percentatge de variació de la superfície que pretén inscriure's respecte a la que consta inscrita. La inscrita és de 1.575 metres quadrats i la que ara es pretén inscriure és de 1.995 metres quadrats. És a dir, existeix una diferència de 420 metres quadrats, superiors al 10 % de la cabuda inscrita.Resolució de 9 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de la Corunya núm. 3, per la qual se suspèn la inscripció d'una rectificació de superfície per no acreditar-se la no invasió de domini públic marítim-terrestre, en tractar-se d'una finca confrontant amb mar. Fecha: dilluns, 19 febrer, 2024 El present recurs té com a objecte la negativa de la registradora de la Propietat de Cieza número 3 a inscriure un decret d'adjudicació, atès el fet que les finques executades es trobaven inscrites a favor de diferents tercers posseïdors amb anterioritat a la data d'inici del procediment d'execució hipotecària, sense que consti acreditat que s'hagi demandat i requerit de pagament a dites terceres posseïdors.Resolució de 9 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora de la propietat de Cieza núm. 3 a inscriure un decret d'adjudicació dictat en un procediment d'execució hipotecària i el corresponent manament de cancel·lació de càrregues. Fecha: dilluns, 19 febrer, 2024 Es tracta de decidir en aquest expedient si escau expedir una certificació literal de l'historial d'una finca.Resolució de 9 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat de Santa María de Guia de Gran Canària, per la qual es denega la certificació de l'historial d'una finca. Fecha: dilluns, 19 febrer, 2024 La registradora qualifica assenyalant tres defectes, els dos primers relatius al citat títol judicial que s'insereix, i, l'ultimo, relatiu a l'escriptura de partició hereditària presentada.Resolució de 8 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat d'Estrada, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura d'acceptació, liquidació parcial de societat de guanys i adjudicació parcial d'herència. Fecha: dilluns, 19 febrer, 2024 En el present recurs, en el qual l'acció exercitada resulta del «incompliment de les obligacions contretes per la part venedora en el precontracte», tal com s'expressa tant en el recurs com en la pròpia demanda.Resolució de 8 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Álora, per la qual es denega la pràctica de l'anotació preventiva de demanda judicial. Fecha: dilluns, 19 febrer, 2024 Pàgines |
|
