Resoluciones

Se plantea en este expediente la revisión de la calificación de una sentencia dictada en procedimiento ordinario por la que se declaraba el dominio del actor sobre una determinada finca registral.

Resolución de 25 de marzo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad accidental de Sepúlveda-Riaza a inscribir una sentencia dictada en procedimiento ordinario.

Fecha: 
Miércoles, 17 Abril, 2024

Por la escritura cuya calificación es objeto del presente recurso la sociedad titular registral de un local comercial de 297,55 metros cuadrados en un edificio en régimen de propiedad horizontal (compuesto originariamente por dos locales en planta baja y doce viviendas en tres plantas altas, cuatro viviendas por planta, tal como consta en la declaración de obra nueva inscrita), divide dicho local comercial para formar siete fincas que se transforman en viviendas.

Resolución de 25 de marzo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Getafe n.º 2 a inscribir una escritura de división material y transformación de local comercial en viviendas.

Fecha: 
Miércoles, 17 Abril, 2024

Debe decidirse en este expediente si es o no inscribible una escritura de aceptación y adjudicación de herencia y se otorgan las operaciones de aceptación y adjudicación de la herencia causada por el fallecimiento de doña M. C. G. Fallece el día 8 de febrero de 2017, en estado de viuda y dejando tres hijos.

Resolución de 25 de marzo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Dos Hermanas n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia.

Fecha: 
Martes, 16 Abril, 2024

En el supuesto planteado en este expediente, con motivo de la finalización de una obra que previamente ya había sido inscrita en el Registro como declaración de obra nueva en construcción, se solicita la rectificación de la superficie de la finca que figura en el Registro por haberse efectuado una medición del solar sobre el que se asienta el edificio y medir este en realidad 597,10 metros cuadrados, por lo que se solicita dicha rectificación al amparo de lo dispuesto en el artículo 201.3.b) de la Ley Hipotecaria, al ser el defecto de cabida inferior al 5 % de la cabida inscrita.

Resolución de 25 de marzo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Paterna n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un acta de final de obra nueva declarada.

Fecha: 
Martes, 16 Abril, 2024

El registrador, tras la tramitación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, suspende la inscripción de la georreferenciación catastral de una finca, constando oposición expresa del ayuntamiento de Murcia, por invasión de dominio público.

Resolución de 22 de marzo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Murcia n.º 6, por la que se suspende la inscripción de la georreferenciación catastral y aumento de superficie de una finca, por invasión del dominio público.

Fecha: 
Martes, 16 Abril, 2024

Tras la tramitación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, constando oposición de varios titulares catastrales, la registradora suspende la inscripción de la georreferenciación pretendida por el promotor para su finca 7.651, conforme a la cual la finca aumentaría su superficie inscrita desde 188 metros cuadrados hasta 271,61 metros cuadrados, por supuesta invasión de la finca registral 7.647.

Resolución de 22 de marzo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Órgiva-Ugíjar, por la que tras la tramitación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, constando oposición de varios titulares de fincas registrales, suspende la inscripción de la georreferenciación pretendida por el promotor.

Fecha: 
Martes, 16 Abril, 2024

Resolución de 22 de marzo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Montefrío, por la que se suspende la inscripción de la rectificación de la descripción de una finca y de la georreferenciación.

En el presente caso, mediante instancia privada, el titular registral de la finca 3.340 del término municipal de Íllora solicita la rectificación de la descripción y la inscripción de la georreferenciación alternativa que se corresponde con la identidad de su finca, solicitando la tramitación de un expediente del artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria, por imprecisiones de la cartografía catastral.

Fecha: 
Martes, 16 Abril, 2024

Se debate en este recurso si es título apto para motivar asiento de presentación en el Registro de la Propiedad un documento consistente en una fotocopia de un informe pericial donde no consta firma alguna, junto con otro documento que es una copia de una sentencia sin código seguro de verificación del Juzgado, por lo que no puede comprobarse su validez y exactitud, recaída en un procedimiento seguido contra el recurrente a instancia de "Banco Popular Español, SA".

Resolución de 21 de marzo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alicante n.º 1, por la que se deniega la extensión de un asiento de presentación.

Fecha: 
Martes, 16 Abril, 2024

Mediante escritura pública se realiza la aportación de diez fincas no inscritas por parte de la mercantil "Agropecuaria Majarazán, SL" a la también mercantil "Inversiones Forestales Ovide, SL", y se acompaña acta de notoriedad para inmatriculación de fincas. Dicho documento fue calificado negativamente el día 4 de octubre de 2023.

Resolución de 21 de marzo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Caravaca de la Cruz, por la que se suspende la inmatriculación de varias fincas al existir dudas fundadas acerca de la correspondencia de la representación gráfica aportada con la realidad física de las fincas.

Fecha: 
Martes, 16 Abril, 2024

Páginas