- La compravenda d’habitatges a Catalunya descendeix un 3,9 % respecte al març del 2025
- El preu mitjà per metre quadrat dels habitatges ha incrementat un 10% en el primer trimestre del 2026 respecte al mateix període del 2025
- La constitució de noves societats continua a l’alça i suma ja més d’un any de creixement consecutiu
Els préstecs hipotecaris per a l’adquisició d’habitatges a Catalunya van augmentar un 7 % interanual durant el mes de març, segons dades de l’Observatori Notarial de Catalunya[1]. Aquest creixement se situa set punts per sobre de la xifra nacional, on aquests només van augmentar un 0,3 %. En total, al març es van formalitzar 6.455 hipoteques a la comunitat catalana, amb un import mitjà de 197.595 €, un valor un 6,6 % superior al del mateix mes del 2025. Durant el primer trimestre de l’any, els préstecs hipotecaris han augmentat un 3,5% respecte al mateix període de 2025.
Per la seva banda, la compravenda d’habitatges va disminuir un 3,9 % interanual el mes de març, una xifra lleugerament inferior a l’observada al conjunt d’Espanya, on aquest tipus d’operacions van descendir un 4,7 %. En total, es van autoritzar 10.218 compravendes d’habitatges a la comunitat catalana, amb un preu mitjà de 2.452 €/m², la qual cosa suposa un increment del 7,1 % respecte al març de l’any anterior.
Aquestes dades sumen un total de 26.345 compravendes al primer trimestre de 2026, un 6,2% menys que al primer trimestre de 2025. Respecte al preu mitjà, aquest ha augmentat un 10%, passant de 2.224 €/m² el 2025 a 2.442 €/m² el 2026.
Raquel Iglesias, vicedegana del Col·legi Notarial de Catalunya, assenyala que «mentre les compravendes d’habitatge encadenen el seu tercer mes consecutiu de descens, els préstecs hipotecaris augmenten de nou al març. El mateix passa amb el preu per metre quadrat, que continua incrementant de manera sostinguda i manté la seva tendència a l’alça, iniciada fa gairebé tres anys.»
Per tipologia d’habitatge, durant el mes de març es van realitzar 8.283 compravendes de pisos, un 3,4 % menys interanual. El preu mitjà de la compravenda d’aquest tipus d’habitatges va ser de 2.796 €/m², un 9,1 % més que durant el mateix mes de l’any anterior.
Pel que fa a la compravenda d’habitatge unifamiliar, es van autoritzar un total de 1.935 operacions, la qual cosa representa una caiguda del 6,2 % interanual. El preu mitjà d’aquestes, per la seva banda, es va incrementar un 1,1 % enfront de març de 2025, situant-se en 1.772 €/m².
La constitució de noves societats manté el seu creixement a Catalunya
Després de més d’un any de pujades ininterrompudes, al març, la creació de societats va augmentar un 4,3 % interanual. Així, durant el mes de març es van constituir 2.859 noves societats a Catalunya. A nivell nacional, aquest tipus d’operacions va augmentar el doble, un 8,9 %. En conjunt, les dades del primer trimestre del 2026 mostren un creixement del 19% respecte a l’any anterior. Durant els primers mesos de 2025 es van crear 6.430 societats, mentre que al mateix període de 2026 s’han creat un total 7.673.
Pel que fa al seu capital mitjà, va incrementar un 17,1 % interanual al març a Catalunya, situant-se en 16.907 €. Es tracta d’un import lleugerament superior a la mitjana nacional, que es va situar en 16.715 €.
[1] Dades extretes de l’Índex Únic Informatitzat, que recull les dades de tots els negocis jurídics autoritzats a les notaries en el període recollit.
