- Els préstecs hipotecaris per a l'adquisició d'habitatge creixen un 2,9 % respecte al juliol del 2025, amb un total de 7.256 operacions
- El preu mitjà per metre quadrat dels habitatges comprats a la comunitat catalana assoleix els 2.541 €/m², un 7,7 % més interanual
- Durant el mes de juliol s'han constituït més de 2.600 noves societats a Catalunya, amb un capital mitjà un 7,9 % superior al de juliol del 2025
La compravenda d'habitatges a Catalunya va disminuir un 4,7 % interanual durant el mes de juliol, segons dades de l'Observatori Notarial de Catalunya. Es tracta d'una caiguda més de sis punts inferior a l'observada al conjunt d'Espanya, on aquest tipus d'operacions va baixar un 11,1 %. En total, al juliol es van autoritzar 11.151 compravendes d'habitatges a la comunitat catalana, amb un preu mitjà de 2.541 €/m², xifra que representa un increment del 7,7 % respecte al juliol de l'any anterior.
Per la seva banda, els préstecs hipotecaris per a l'adquisició d'habitatges van augmentar un 2,9 % interanual a Catalunya durant el mes de juliol, mentre que al conjunt del país van baixar un 4,9 %. És important destacar que Catalunya i Extremadura (+ 3,1 %) van ser les úniques comunitats autònomes on els préstecs hipotecaris no van baixar. En total, a la comunitat catalana es van formalitzar 7.256 hipoteques, amb un import mitjà de 199.953 €, un valor un 3,8 % més alt que el juliol del 2025.
Raquel Iglesias, vicedegana del Col·legi Notarial de Catalunya, assenyala que "les compravendes d'habitatge sumen ja mig any de descens, consolidant la seva tendència a la baixa. No obstant això, alhora, el preu per metre quadrat d'aquest tipus d'operacions no frena la seva tendència alcista i continua incrementant-se consecutivament. Els préstecs hipotecaris, tot i continuar augmentant, ho fan de manera més moderada."
Per tipologia d'habitatge, al juliol es van fer 8.840 compravendes de pisos a Catalunya, un 5,9 % menys interanual. El preu mitjà d'aquest tipus de compravenda va ser de 3.040 €/m², un 13,2% més que el mateix període de l'any anterior.
Per una altra banda, es van autoritzar un total de 2.311 compravendes d'habitatge unifamiliar, mantenint-se estable respecte de l'any anterior. El preu mitjà d'aquestes, per la seva banda, es va incrementar lleugerament en un 0,9% enfront de juliol del 2025, situant-se en 1.761 €/m².
La constitució de societats disminueix lleugerament a Catalunya
La creació de societats a Catalunya va disminuir un 1,9 % interanual durant el mes de juliol, una xifra per sota de la nacional, on es va mantenir estable (0,8 %). En total, al mes de juliol es van constituir 2.608 noves societats a la comunitat catalana.
Pel que fa al capital mitjà de les noves societats, aquest va augmentar un 7,9 % respecte al mateix mes del 2025, situant-se en 19.156 €. Aquesta quantia es troba lleugerament per sobre de la mitjana nacional, que va ser de 18.975 €.
¹ Dades extretes de l’Índex Únic Informatitzat, que recull les dades de tots els negocis jurídics autoritzats a les notaries durant el període objecte d’estudi.
