- La compravenda d’habitatges a Catalunya baixa un 8,4 % respecte al febrer del 2025, mentreque el preu mitjà dels habitatges continua a l’alça
- La xifra de préstecs hipotecaris per a l’adquisició d’habitatges a Catalunya es manté estable,amb un lleuger augment de l’1,5 %
- El capital mitjà de les noves societats creades a Catalunya disminueix un 27,1 %, situant-seen 15.001 €
La compravenda d’habitatges a Catalunya va baixar un 8,4 % interanual al mes de febrer, segons dades de l’Observatori Notarial de Catalunya. Aquesta caiguda se situa lleugerament per sobre de la mitjana nacional, on aquest tipus d’operacions van disminuir un 7,7 %. En total, al febrer es van autoritzar 8.384 compravendes d’habitatges a la comunitat catalana, amb un preu mitjà de 2.401 €/m², fet que suposa un increment del 4,3 % respecte al mateix mes del 2025.
Per la seva banda, els préstecs hipotecaris per a l’adquisició d’habitatges a Catalunya van augmentar un 1,5 % interanual al mes de febrer, un punt per sobre de la xifra nacional, on aquests van augmentar un 0,2 %. En total, al febrer es van formalitzar 5.352 hipoteques a la comunitat catalana, amb un import mitjà de 193.672 €, un valor que augmenta un 4,3 % respecte al mateix mes de l’any anterior.
Raquel Iglesias, vicedegana del Col·legi Notarial de Catalunya, assenyala que “les dades de febrer confirmen un canvi de ritme al mercat immobiliari català, en què les compravendes d’habitatge baixen per segon mes consecutiu, encara que de manera moderada, i els préstecs hipotecaris, de nou, es mantenen estables. Tot i aquesta moderació de l’activitat, el preu per metre quadrat dels habitatges continua a l’alça.”
Per tipologia d’habitatge, al mes de febrer es van fer 6.709 compravendes de pisos, un 8,5 % menys interanual. El preu mitjà de la compravenda d’aquest tipus d’habitatges va ser de 2.730 €/m², un 5,8 % més respecte del mateix mes de l’any anterior.
Pel que fa a la compravenda d’habitatge unifamiliar, es van autoritzar un total de 1.674 operacions, la qual cosa representa un 8,1 % menys interanual. El preu mitjà d’aquestes, per la seva banda, va incrementar un 2,2 % davant el febrer del 2025, situant-se en 1.793 €/m².
La constitució de noves societats, a l’alça a Catalunya
Durant el mes de febrer es van constituir un total de 2.592 noves societats a Catalunya, fet que suposa un increment del 44,7 % interanual. Es tracta de la pujada més gran en els últims quatre anys, que pràcticament duplica el creixement observat a nivell nacional, on la creació de societats va augmentar un 25,6 %. Pel que fa al capital mitjà, va disminuir un 27,1 % interanual a Catalunya, situant-se en 15.001 €. Aquesta caiguda és més gran que la registrada al conjunt d’Espanya, on el valor de les noves societats va disminuir un 9,6 % interanual, situant-se en 15.247 €.
