- La compravenda d'habitatges a Catalunya va caure un 6,8 % interanual durant el primer semestre de 2026, mentre que els préstecs hipotecaris van augmentar un 4,1 %
- El preu mitjà per metre quadrat dels habitatges adquirits a la comunitat catalana arriba als 2.480 €/m²
- Durant els primers sis mesos de l'any, s'han constituït un 7 % més de noves empreses a Catalunya
El preu mitjà per metre quadrat dels habitatges comprats a Catalunya va augmentar un 7 % interanual durant el primer semestre de 2026, segons dades de l'Observatori Notarial de Catalunya[1]. Entre gener i juny, el valor mitjà va arribar als 2.480 €/m², en comparació amb els 2.317 €/m² del primer semestre de 2025.
En aquest mateix període, la compravenda d'habitatges, en canvi, va disminuir un 6,8 % interanual a la comunitat catalana. Durant els primers mesos de 2026, es van autoritzar un total de 55.446 compravendes, gairebé 4.000 menys que en el mateix període de 2025 (59.474).
Respecte als préstecs hipotecaris per a l’adquisició d'habitatges, aquests van augmentar un 4,1 % durant la primera meitat de 2026. En total, es van autoritzar 35.423 operacions d'aquest tipus a Catalunya, amb un import mitjà de 199.692 €, la qual cosa suposa un augment del 6 % respecte al mateix període del 2025, quan el valor mitjà era de 187.508 €.
Raquel Iglesias, vicedegana del Col·legi Notarial de Catalunya, destaca que "les dades del primer semestre de l'any reflecteixen una clara tendència descendent a les compravendes d'habitatges a Catalunya. Aquesta evolució contrasta amb la del preu mitjà per metre quadrat, que continua augmentant mes rere mes durant tres anys. Passa el mateix amb els préstecs hipotecaris, que mantenen una tendència positiva i continuen creixent, tot i que a un ritme més moderat que en períodes anteriors."
Per tipologia d'habitatge, entre gener i juny de 2026 es van fer 44.470 compravendes de pisos a Catalunya, un 7 % menys interanual. El preu mitjà d'aquest tipus de compravendes va ser de 2.844 €/m², un 10 % més que en el mateix període de l'any anterior.
Per una altra banda, es van autoritzar un total de 10.973 compravendes d'habitatges unifamiliars, cosa que representa un descens del 6 % interanual. El preu mitjà d'aquestes, mentrestant, es va incrementar lleugerament un 2 % respecte a la primera meitat de 2025, situant-se en 1.823 €/m².
Es constitueixen més empreses, però amb menys capital mitjà
En relació amb la creació de noves empreses a Catalunya, durant els primers sis mesos de 2026 es van constituir un total de 14.454, un 7 % més que en el mateix període de 2025. El capital mitjà de les noves societats, en canvi, va patir un lleuger descens del 3 %, passant de 17.344 € en els primers mesos de 2025 a 16.863 € el 2026.
[1] Dades extretes de l'Índex Únic Informatitzat, que recull les dades de tots els negocis jurídics autoritzats a les notaries en el període recollit.
Els préstecs hipotecaris augmenten un 4,1 % interanual al juny
Els préstecs hipotecaris per a l’adquisició d'habitatges van augmentar a Catalunya un 4,1 % interanual durant el mes de juny. L'evolució supera l’observada a tota Espanya, on aquest tipus d'operacions només van augmentar un 0,2 %. En total, es van autoritzar 6.498 préstecs hipotecaris a la comunitat catalana, amb un import mitjà de 194.518 €, un valor un 2 % inferior al de juny de 2025.
Per una altra banda, les compravendes d'habitatges van disminuir un 4,4 % interanual al juny, amb un total de 10.539 operacions autoritzades. Es tracta d’una caiguda molt similar a la registrada a Espanya, on les compravendes van baixar un 4 %. El preu mitjà d'aquestes va augmentar a Catalunya un 2,2 % respecte al mateix mes de l'any anterior, situant-se en 2.526 €/m2.
Per tipus d'habitatge, es van fer 8.500 compravendes de pisos durant el mes de juny, un 3 % menys interanual. El preu mitjà de la compravenda d'aquest tipus d'habitatge va ser de 2.988 €/m², un 9 % més que en el mateix mes de l'any anterior. Pel que fa als habitatges unifamiliars, es van autoritzar un total de 2.038 compravendes, la qual cosa representa un descens del 12 % interanual. El preu mitjà d’aquestes es va incrementar un 2 % respecte al juny de 2025, situant-se en 1.765 €/m².
La constitució de noves empreses remonta a Catalunya
Després de dos mesos consecutius de caigudes, la creació de noves societats va augmentar Catalunya un 11,4 % interanual durant el mes de juny, una xifra que se situa gairebé deu punts superior a la nacional (2,1 %). Concretament, al juny es van constituir un total de 2.318 noves societats a la comunitat catalana.
En relació amb el seu capital mitjà, aquest es va mantenir estable respecte del mateix mes del 2025, situant-se en 18.084 €. Aquesta xifra és més de 1.000 € inferior a la mitjana nacional, que va ser de 19.298 €.
Sobre l'Observatori Notarial de Catalunya
El Col·legi Notarial de Catalunya compta amb l'Observatori Notarial de Catalunya, que recull les dades estadístiques mensuals en relació als principals documents d'interès social: herències i renúncies, testaments, donacions, matrimonis, divorcis, expedients matrimonials, compravenda d'habitatges, préstecs hipotecaris, constitució de societats, autotutela, poders preventius i documents de voluntats anticipades.
Totes les dades s'extreuen de l'Índex Únic Informatitzat, plataforma tecnològica on es bolca la informació bàsica de tots els documents notarials autoritzats.
