Comparativa novembre 2020 – novembre 2021
- La concessió de préstecs hipotecaris per a la compra d’habitatge va augmentar un 5,2% al novembre de 2021 respecte a l’any anterior, lleugerament per sota de la mitjana nacional, del 8,3%
- El preu mitjà del m² va pujar un 12,4% interanual, molt per sobre del 7,4% interanual a
- nivell nacional, amb un valor de 1.965€/m²
- Després del descens registrat el mes d’octubre, la constitució de noves societats va créixer al novembre un 6,6% interanual
La compravenda d’habitatges a Catalunya va créixer al novembre de 2021 un 19% respecte a novembre de 2020, segons mostren les dades del Col·legi Notarial de Catalunya, situant-se per sota de la mitjana interanual a nivell nacional del 25,9%. En concret, durant aquest mes es van dur a terme 9.279 compravendes d’habitatges, amb el que la tendència es manté a l’alça a Catalunya (8.630 a l’octubre).
El preu mitjà del metre quadrat es va situar en els 1.965€/m², registrant-se una pujada del 12,4%, 5 punts més que la mitjana interanual nacional del 7,4%. Es manté la tendència continuada a l’alça dels preus de l’habitatge a Catalunya, només superada per País Basc (2.221€/m²), Madrid (2.388€/m²) i Illes Balears (2.972€/m²).
Raquel Iglesias, vicedegana del Col·legi Notarial de Catalunya, afirma que “les dades confirmen, un mes més, la tendència a l’alça tant de la compravenda com dels preus i dels préstecs hipotecaris respecte a l’any anterior, molt marcat per la pandèmia de Covid’19. També en l’àmbit de constitució de societats contínua el creixement. L’estadística indica que les xifres d’activitat s’han anat recuperant, a primers d’any amb molta celeritat i conforme han anat avançant els mesos, amb dades més moderades però constants”.
Al novembre, els préstecs hipotecaris per a l’adquisició d’habitatges van créixer un 5,2% interanual en relació al mateix mes de 2020, fins a les 4.823 operacions. La quantia mitjana d’aquests es va reduir en un 2,4% interanual, aconseguint els 165.934 euros de mitjana. El percentatge de compravendes finançades mitjançant un préstec hipotecari es va situar en el 52%.
Creix el percentatge de creació d’empreses
Les dades del Col·legi Notarial de Catalunya reflecteixen que la constitució de noves societats va créixer al novembre de 2021 un 6,6% interanual respecte al mateix mes de 2020, una xifra lleugerament inferior a la mitjana nacional, del 8,1%. En concret, es van registrar un total de 1.840 noves societats (a l’octubre s’havien constituït 1.560 noves societats). D’elles, les societats amb un capital social fundacional d’entre 3.000 i 4.000 euros van aconseguir les 1.413 noves societats, la qual cosa suposa un augment del 7,7%. Dins d’aquestes, el capital mitjà de constitució va ser de 3.018 euros.
