- Els préstecs hipotecaris per a l’adquisició d'habitatge creixen un 3,4% respecte a maig de 2025
- El preu mitjà per metre quadrat dels habitatges continua la seva tendència a l’alça, amb un augment del 8,2% interanual
- La constitució de noves societats disminueix per segon mes consecutiu, després de més d'un any de creixement continuat
La compravenda d'habitatges a Catalunya va caure un 4,1% interanual durant el mes de maig, segons dades de l'Observatori Notarial de Catalunya[1]. Això suposa una disminució de set punts per sota a l’observada al conjunt d’Espanya, on aquest tipus d'operació va disminuir un 11,8%. En total, es van autoritzar 9.140 compravendes d'habitatges al maig a la comunitat catalana, amb un preu mitjà de 2.516 €/m², la qual cosa suposa un augment del 8,2% respecte al maig de l'any anterior.
Per la seva banda, els préstecs hipotecaris per a l’adquisició d'habitatges van augmentar un 3,4% interanual a Catalunya durant el mes de maig, mentre que al conjunt del país van caure un 4%. En total, al maig es van formalitzar 5.690 hipoteques a Catalunya, amb un import mitjà de 192.195 €, un valor un 1,4% més alt que al mateix mes de 2025.
Raquel Iglesias, vicedegana del Col·legi Notarial de Catalunya, assenyala que "les compravendes sumen ja cinc mesos consecutius de descens, tot i que les caigudes observades a la comunitat catalana són més moderades que les produïdes al conjunt d’Espanya. No obstant això, el preu per metre quadrat de les compravendes, juntament amb els préstecs hipotecaris autoritzats, continuen augmentant.”
Per tipologia d'habitatge, durant el mes de maig es van realitzar 7.261 compravendes de pisos, un 5,9% menys interanual. El preu mitjà de la compravenda d'aquest tipus d'habitatge va ser de 2.885 €/m², un 11,1% més que el mateix mes de l'any anterior.
Pel que fa a la compravenda d'habitatges unifamiliars, es van autoritzar un total de 1.879 transaccions, cosa que suposa un augment del 3,7% interanual. El preu mitjà d'aquestes, per la seva banda, va incrementar un 4,6% respecte al maig de 2025, fins a situar-se en 1.881 €/m².
La constitució de noves societats continua disminuint a Catalunya
La creació de societats a Catalunya va disminuir un 8,9% interanual durant el mes de maig, una xifra cinc punts per sobre de la xifra nacional (-3,4%). Es tracta del segon mes consecutiu de caiguda, després de més d'un any de creixement ininterromput. En total, al mes de maig es van constituir 2.199 noves societats a la comunitat catalana.
Respecte al capital mitjà de les noves empreses, aquest es va mantenir pràcticament estable en comparació amb el mateix mes del 2025, situant-se en 18.030 €. Aquesta quantitat supera en més de 1.600 € la mitjana nacional, que va ser de 16.658 €.
Sobre l'Observatori Notarial de Catalunya
El Col·legi Notarial de Catalunya compta amb l'Observatori Notarial de Catalunya, que recull les dades estadístiques mensuals en relació als principals documents d'interès social: herències i renúncies, testaments, donacions, matrimonis, divorcis, expedients matrimonials, compravenda d'habitatges, préstecs hipotecaris, constitució de societats, autotutela, poders preventius i documents de voluntats anticipades.
Totes les dades s'extreuen de l'Índex Únic Informatitzat, plataforma tecnològica on es bolca la informació bàsica de tots els documents notarials autoritzats.
[1] Dades extretes de l'Índex Únic Informatitzat, que recull les dades de tots els negocis jurídics autoritzats a les notaries en el període recollit.
