- La xifra de compravendes d’habitatge a Catalunya es manté estable, amb un augment del 0,9 % interanual
- El preu mitjà dels habitatges augmenta de nou, situant-se en 2.400 €/m², un 9,7 % més alt que al novembre de 2024
- La creació de noves societats a Catalunya augmenta un 20,1 %, tot i que el seu capital mitjà disminueix un 18,3 %
Els préstecs hipotecaris per a l’adquisició d’habitatges a Catalunya van incrementar un 12,6 % interanual el mes de novembre, segons dades de l’Observatori Notarial de Catalunya[1]. Aquest creixement se situa gairebé tres punts per sobre de la mitjana nacional, on els préstecs hipotecaris van créixer un 9,7 %. En total, al novembre es van formalitzar 6.037 hipoteques a la comunitat catalana, un 19 % del total d’hipoteques autoritzades al conjunt d’Espanya (32.138). L’import mitjà d’aquestes operacions va ser 194.627 €, un valor que augmenta un 3,5 % respecte del mateix mes de l’any anterior.
Per una altra banda, la compravenda d’habitatges a Catalunya va augmentar un 0,9 % interanual. Es tracta, per segon mes consecutiu, d’un increment imperceptible, situat lleugerament per sobre de la xifra a nivell nacional, on aquestes operacions van disminuir un 2,4 % interanual. En total, es van autoritzar 9.534 operacions a Catalunya durant el mes de novembre, amb un preu mitjà de 2.400 €/m², un 9,7 % més que el mateix mes de 2024.
Raquel Iglesias, vicedegana del Col·legi Notarial de Catalunya, assenyala que “els préstecs hipotecaris per comprar un habitatge a Catalunya continuen a l’alça, tendència que s’està produint, sense interrupció, des de fa més d’un any i mig. A la vegada, les xifres de compravendes a la comunitat catalana es mantenen estables, mentre que, per la seva banda, el preu per metre quadrat dels habitatges també continua creixent.”
Per tipologia d’habitatge, durant el mes de novembre es van dur a terme 7.626 compravendes de pisos, un 0,2 % més interanual. El preu mitjà de la compravenda d’aquest tipus d’habitatge va ser 2.691 €/m², un 9,3 % més respecte del mateix mes de l’any anterior.
Pel que fa a la compravenda d’habitatge unifamiliar, es van autoritzar un total de 1.908 operacions, la qual cosa representa un 4 % més interanual. Per la seva banda, el preu mitjà es va incrementar un 9,2 % enfront de novembre de 2024, situant-se en 1.834 €/m².
La constitució de noves societats continua creixent a Catalunya
Durant el mes de novembre es van constituir un total de 2.460 noves societats a Catalunya, amb un augment del 20,1 % interanual. Es tracta d’una xifra set punts superior a la registrada a Espanya, on la creació de societats va augmentar un 13 %.
Respecte al seu capital mitjà, va disminuir un 18,3 % interanual a Catalunya, situant-se en 16.094 €. Aquesta xifra és lleugerament inferior a la produïda a nivell nacional, on el valor de les noves societats va créixer lleugerament un 0,2 % interanual, situant-se en 17.736 €.
[1] Dades extretes de l’Índex Únic Informatitzat, que recull les dades de tots els negocis jurídics autoritzats a les notaries en el període recollit.
