Comparativa març 2024 – març 2025
- Les compravendes d’habitatge a Catalunya han registrat un creixement interanual del 27,7%, la pujada més destacada l’any fins ara, segons les dades de l’Observatori Notarial de Catalunya
- El preu mitjà del metre quadrat en les compravendes és de 2.226 €/m², un 8,6% més alt respecte al mateix mes de l’any anterior
- La creació de noves societats a Catalunya presenta un augment interanual del 12,4%, posant fi al període de descensos registrats en els primers dos mesos de 2025
Els préstecs hipotecaris per a l’adquisició d’habitatges a Catalunya van augmentar un 26% al març, prop de quatre punts per sota de la mitjana nacional, on es va situar en el 29,9%, segons dades de l’Observatori Notarial de Catalunya. En total, es van formalitzar 7.443 hipoteques en la comunitat, amb un import mitjà de 207.944 €, la qual cosa representa un lleuger repunt del 1,5% respecte al mateix mes de l’any anterior. L’increment en el nombre d’operacions converteix a març en el mes amb major auge en el que va de 2025, tancant així el primer trimestre amb una evolució a l’alça.
Raquel Iglesias, vicedegana del Col·legi Notarial de Catalunya, assenyala que “el primer trimestre de 2025 manté la tendència a l’alça de compravendes i préstecs hipotecaris que Catalunya registra des dels primers mesos de 2024, havent-se produït el mes de març la major pujada de l’any en curs. Amb aquest nou increment, se sumen ja 12 mesos consecutius de creixement.”
Per una altra banda, la compravenda d’habitatges a Catalunya va experimentar al març un creixement interanual del 27,7%, un augment que, de nou, representa el més elevat en el que va de 2025. Aquest repunt va superar en vuit punts percentuals a la mitjana nacional, que es va situar en el 19,7%. En aquesta línia, es van comptabilitzar 10.377 transaccions en la comunitat autònoma, amb un preu mitjà de 2.226 €/m², la qual cosa representa una pujada del 8,6% respecte al mateix mes de l’any anterior. Aquesta xifra se situa lleugerament per sobre de l’increment registrat a nivell estatal, on el valor mitjà per metre quadrat va créixer un 7,3%.
Per tipologia d’habitatge, al març es van realitzar 8.408 compravendes de pisos, la qual cosa suposa un increment interanual del 26,5%. El preu mitjà va aconseguir els 2.502 €/m², un 9,1% més que en el mateix període de l’any anterior. Quant als habitatges unifamiliars, es van dur a terme 1.969 operacions al març, un 33,2% interanual major. En aquest segment, el preu mitjà es va situar en 1.687 €/m², amb un creixement del 9,5% respecte a l’any anterior.
Augmenta la constitució d’empreses a Catalunya, però no el seu capital mitjà
Al març es van constituir 2.515 noves societats a Catalunya, la qual cosa representa un increment del 12,4% en comparació amb el mateix mes de l’any anterior. A nivell nacional, el nombre de noves societats va ascendir a 12.766, amb un augment interanual del 15%.
Pel que fa al capital mitjà de les societats creades, a Catalunya es va situar en 14.555 €, un 15,2% menys que al març de 2024. Aquest descens contrasta amb l’evolució registrada en el conjunt del país, on el capital mitjà va aconseguir els 16.140 €, la qual cosa suposa un creixement interanual del 1,6%.
