- Les últimes dades registrades en l’Observatori Notarial de Catalunya situen a la comunitat catalana com una de les comunitats autònomes que ha sofert un major descens quant al total de compravendes autoritzades en aquest període
- Els préstecs hipotecaris per a l’adquisició d’habitatges experimenten un nou descens del 27% l’agost de 2023 respecte al mateix mes de l’any anterior, pròxim a la mitjana nacional (-26,8%)
- El preu mitjà per m² se situa en els 1.878€/m², donant lloc a una variació interanual del -2,2%
- La constitució de noves societats se situa novament a l’alça amb un creixement del 15,3% interanual a l’agost, més de quatre punts per sobre de la mitjana nacional (10,4%)
La compravenda d’habitatges a Catalunya ha descendit un 21% interanual a l’agost, més de tres punts per sobre de la mitjana nacional (-17,3%), segons mostren les dades de l’Observatori Notarial de Catalunya. En concret, durant aquest mes, es van realitzar 4.757 operacions. Aquestes xifres situen a Catalunya com una de les comunitats autònomes que ha sofert un major descens quant al total de compravendes tramitades en aquest període.
El preu mitjà per metre quadrat s’ha situat en els 1.878€, donant lloc a una variació interanual del -2,2%, segons detalla el mateix informe. La mitjana nacional, en canvi, ha aconseguit un preu menor amb 1.526€/m², la qual cosa suposa una variació interanual de l’1,8%.
Pel que fa als préstecs hipotecaris per a l’adquisició d’habitatges, durant el mes d’agost s’ha identificat un nou descens del 27% en comparació al mateix mes de l’any anterior; una xifra lleugerament superior a les dades registrades a nivell nacional (-26,8%). En total, es van autoritzar 2.957 operacions amb una quantia mitjana de 160.854€.
Raquel Iglesias, vicedegana del Col·legi Notarial de Catalunya, assenyala que “les dades d’agost, el mes amb menys activitat de l’any, continuen indicant la mateixa tendència que en els mesos anteriors i se situa com el segon any que ha experimentat un major descens interanual en el total d’operacions registrades. Una disminució del 21% interanual en les compravendes i del 27% en els préstecs hipotecaris confirmen els termes del descens en l’àmbit immobiliari, mentre en la constitució de societats s’observa un increment interanual superior al 12%, també en la línia ascendent dels mesos precedents”.
La creació de noves empreses continua en augment a Catalunya
Les dades de l’Observatori Notarial de Catalunya revelen que la constitució de societats va experimentar un creixement del 15,3% interanual a Catalunya, situant-se més de quatre punts per sobre de la mitjana nacional (10,4%). En concret, es van formalitzar 914 societats amb un capital mitjà de 12.894€. A nivell nacional, en canvi, les dades revelen un augment del 10,4% respecte al mateix mes de l’any anterior, fins a aconseguir les 4.876 noves societats.
Del total registrat a l’agost, les societats amb un capital social fundacional d’entre 3.000 i 4.000€ van arribar a les 696 noves societats, la qual cosa suposa un creixement del 12,1% interanual. Dins d’aquestes, el capital mitjà de constitució va ser de 3.016€.
Sobre l’Observatori Notarial de Catalunya
El Col·legi Notarial de Catalunya compta amb l’Observatori Notarial de Catalunya, que recull les dades estadístiques mensuals en relació als principals documents d’interès social: herències i renúncies, testaments, donacions, matrimonis, divorcis, expedients matrimonials, compravenda d’habitatges, préstecs hipotecaris, constitució de societats, autotutela, poders preventius i documents de voluntats anticipades.
Totes les dades s’extreuen de l’Índex Únic Informatitzat, plataforma tecnològica on es bolca la informació bàsica de tots els documents notarials autoritzats.
