Debe decidirse en el presente expediente si es o no inscribible la adjudicación de tres fincas mediante un convenio regulador, aprobado el día 4 de noviembre de 2020 por sentencia de divorcio de mutuo acuerdo, con las siguientes circunstancias fácticas determinantes, que las tres fincas constan inscritas en el Registro "pro indiviso", con carácter privativo, a nombre del marido y de la esposa por haberlas adquirido, en estado de solteros, mediante escritura pública otorgada el día 21 de mayo de 2001. El matrimonio se celebró el día 1 de septiembre de 2007.