Boletín Oficial de Estado

Los bienes por los títulos de la legítima vidual y herencia, en base a las fincas identificadas en la escritura están situadas dentro de la circunscripción territorial de este Registro, pero no se encuentran inmatriculadas. Una de ellas, no se corresponde con la totalidad de una parcela catastral, sino con una parte de la misma, no aportando una certificación catastral descriptiva y gráfica relativa a esta finca.

Resolución de 25 de julio de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Almería n.º 5, por la que suspende la inscripción de una escritura pública de aceptación de herencia y adjudicación de bienes.

Fecha: 
Miércoles, 27 Septiembre, 2023

En el presente caso, existe una situación de litigiosidad latente sobre la propiedad de la porción de terreno correspondiente a la antigua parcela catastral del un polígono determinado hoy incorporada en la parcela catastral del polígono, el 1 de julio de 2021, teniendo hasta esa fecha individualidad propia, siendo titular catastral y que podría corresponderse en todo o en parte con el resto de finca matriz hoy resultante tras la expropiación de la parcela a favor de otra sociedad inscrita, con finca registral concreta. Por ello, procede reiterar la doctrina de este Centro Directivo relativa, no ya tanto a los requisitos para obtener la inscripción de la georreferenciación, sino a los efectos jurídicos de su inscripción.

Resolución de 25 de julio de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 11, por la que se deniega la inscripción de la georreferenciación y la tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, por existir indicios de una doble inmatriculación.

Fecha: 
Miércoles, 27 Septiembre, 2023

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