- La compravenda d’habitatges es redueix en un 14% a Catalunya respecte al mateix mes de l’any anterior, en línia amb la mitjana nacional (-14,5%)
- El preu mitjà per m² se situa en els 2.026 €/m², fet que suposa un lleu descens d’un 0,4% interanual
- La constitució de noves societats creix un 32,5%, gairebé el doble que la mitjana nacional (16,2%)
Els préstecs hipotecaris per a l’adquisició d’habitatges a Catalunya es van desplomar al juny un 27,6% interanual, gairebé dos punts per sobre de la mitjana nacional (-25,8%). En concret, es van autoritzar 4.546 préstecs hipotecaris per a la compra d’habitatges, segons mostren dades de l’Observatori Notarial de Catalunya.
La tendència en compravenda d’habitatges a Catalunya va continuar a la baixa al juny, alreduir-se en un 14% respecte al mateix mes de l’any anterior. Aquesta caiguda segueix la línia de la mitjana nacional, on s’ha registrat un descens del 14,5%. En aquest sentit, ala comunitat catalana es van dur a terme 9.547 operacions de compravenda, amb un preu mitjà per metre quadrat de 2.026 euros, la qual cosa suposa un descens del 0,4% interanual enfront del 2,6% a nivell nacional durant el mateix període de 2022.
Raquel Iglesias, vicedegana del Col·legi Notarial de Catalunya,assenyala que “el nombre de préstecs hipotecaris autoritzats per a adquirir un habitatge a Catalunya continua disminuint, i ho fa en major mesura que a nivell nacional. Aquesta desacceleració del’autorització d’escriptures de préstecs hipotecaris, que es va iniciar el mes d’octubre de 2022 a conseqüència de la pujada dels tipus d’interès, ha estat tendència durant el primer semestre de 2023”.Per tipus d’habitatge, les dades de compravendes de pis també registren una caiguda aquest mes de juny, en comparació amb el mateix mes de l’any anterior (-13,2%). En el cas dels pisos, el preu mitjà per metre quadrat registrat ha estat de 2.300 euros, un 1,7% interanual superior. Alterritori nacional, la compravenda de pisos va baixar un 13,8%, havent-se assolitles 47.369 unitats.
La constitució de noves societats continua creixent a Catalunya
Juny va ser un mes d’augment destacat a Catalunya quant a constitució de societats: es va registrar una pujada del 32,5%, amb un total de 2.117 societats formalitzades i un capital mitjà de 17.012 euros. Així i tot, la variació interanual del capital mitjà va descendir un 7,4%. A nivell nacional, la constitució de societats va augmentar un 16,2% interanual, amb 10.275 noves societats.
Per tipus de societat, a Catalunya, es van constituir 1.582 societats amb un capital social fundacional d’entre 3.000 i 4.000 euros, havent augmentat un 33% interanual. El capital mitjà de constitució va ser de 3.016 euros, unes dades que doblenla xifra registrada a nivell nacional en aquesta categoria, amb un ascens del13,1% respecte eljuny de 2022 i un total de 7.491 noves societats formalitzades.
Sobre l’Observatori Notarial de Catalunya
El Col·legi Notarial de Catalunya ha posat en marxa recentment l’Observatori Notarial de Catalunya, que recull les dades estadístiques mensuals en relació als principals documents d’interès social: herències i renúncies, testaments, donacions, matrimonis, divorcis, expedients matrimonials, compravenda d’habitatges, préstecs hipotecaris, constitució de societats, autotutela, poders preventius i documents de voluntats anticipades.
Totes les dades s’extreuen de l’Índex Únic Informatitzat, plataforma tecnològica on es bolca la informació bàsica de tots els documents notarials autoritzats.
