- Segons les dades de l’Observatori Notarial de Catalunya, la compravenda d’habitatges ha assolit les 11.125 operacions al desembre, registrant un increment del 21,7 % respecte al mateix mes de l’any anterior
- El preu mitjà per m² ha experimentat un augment del 6,5 % respecte al mateix mes de l’any anterior, assolint els 2.182 €/m²
- En l’últim mes de l’any s’han constituït 2.256 noves societats, cosa que suposa un creixement interanual del 18,7 %
- Durant el 2024, els préstecs hipotecaris per a l’adquisició d’habitatge van augmentar un 23,7 %, i la compravenda d’habitatges, un 11,6 %
Els préstecs hipotecaris per a l’adquisició d’habitatge a Catalunya van experimentar un increment interanual del 32,7 % al desembre, situant-se lleugerament per sota de la mitjana nacional (33,6 %), segons dades de l’Observatori Notarial de Catalunya. En total, es van concedir 5.903 préstecs a la comunitat, amb una quantia mitjana de 187.229 €, un 10,5 % més respecte al mateix mes de l’any anterior.
Pel que fa a les compravendes d’habitatge, a Catalunya es van autoritzar 11.125 operacions al desembre, cosa que suposa un repunt del 21,7 % interanual. Aquesta dada se situa més de tres punts per sobre del nivell nacional, on el creixement va ser del 18,5 %, amb un total de 69.779 compravendes. Pel que fa al preu mitjà d’aquestes operacions, a la comunitat catalana es va situar en 2.182 €/m², reflectint un augment del 6,5 % en comparació amb l’any anterior.
Per tipologia d’habitatge, es van comptabilitzar 9.056 compravendes de pisos en aquest període, cosa que representa un increment del 20,7 % interanual, amb un preu mitjà de 2.450 €/m². Alhora, es van dur a terme 2.069 operacions de compravenda d’habitatges unifamiliars, un 26,1 % més que al desembre de l’any anterior, amb un preu mitjà de 1.649 €/m².
Les compravendes i els préstecs hipotecaris tanquen el 2024 a l’alça
En El 2024, el nombre de préstecs hipotecaris concedits per a l’adquisició d’habitatge va augmentar un 23,7 % interanual, assolint un total de 58.468 operacions. Aquest creixement supera en dos punts la mitjana nacional, que es va situar en el 21,4 %.
Per la seva banda, les compravendes d’habitatge van registrar un increment de l’11,6 % respecte al 2023, amb un total de 107.826 transaccions. Aquesta xifra s’apropa a la tendència nacional, on l’augment va ser del 11,5 %.
Així, la vicedegana del Col·legi Notarial de Catalunya, Raquel Iglesias, destaca que “Catalunya tanca el 2024 mantenint la tendència a l’alça en el nombre de compravendes d’habitatges i de préstecs hipotecaris autoritzats, sumant ja nou mesos consecutius de creixement d’aquestes operacions. Aquest fet s’atribueix a la baixada sostinguda dels tipus d’interès durant l’últim any, amb previsió que continuïn descendint el 2025.”
Augmenta la creació de societats a Catalunya
Al desembre, es van constituir 2.256 noves societats a Catalunya, cosa que suposa un increment del 18,7 % interanual. Aquest augment situa la comunitat catalana vuit punts i mig per sobre de la mitjana nacional, on l’increment va ser del 10,2 %, amb un total de 11.240 constitucions.
Pel que fa al capital mitjà de les noves societats, a Catalunya va assolir els 25.080 €, reflectint una pujada del 2,1 % respecte a l’any anterior. A nivell nacional, l’import mitjà va ser similar, amb un total de 25.692 €, cosa que suposa un increment interanual del 19,4 %.
Durant l’any 2024 es van constituir 24.662 noves societats a Catalunya, un 9,5 % més que l’any anterior. Aquest increment és gairebé dos punts superior al registrat a nivell nacional, on va ser del 7,7 %. El capital mitjà de les societats establertes a la comunitat durant l’any va assolir els 17.147 €, amb un augment interanual del 8,5 %.
