- El preu mitjà per m² de la compravenda d’habitatge de ciutadans estrangers a Catalunya ha disminuït un 1,1%
- José Alberto Marín, degà del Col·legi: “Continuem amb una clara tendència a l’alça, després d’un any 2020 molt marcat per la pandèmia de Covid’19, en el qual les restriccions de mobilitat van afectar notablement les operacions realitzades per ciutadans estrangers no residents”
- Per nacionalitats, els grups d’estrangers no residents que més habitatges van comprar a Catalunya van ser els francesos i els alemanys, amb un 59% del total d’operacions
- La compravenda d’habitatge a Catalunya ha crescut durant el mes de setembre un 21,8% respecte a l’exercici de 2020, situant-se per sobre de la mitjana interanual nacional
La compravenda d’habitatge per part de ciutadans estrangers a Catalunya va augmentar un 49,8% durant el primer semestre de 2021 respecte a l’any anterior. Les dades de Catalunya se situen per sobre de la mitjana espanyola, que va augmentar un 47% interanual en la primera meitat de l’any, segons les dades ofertes pel Col·legi Notarial de Catalunya (CNC). El preu dels habitatges o immobles adquirits durant la primera meitat de l’any ha disminuït lleugerament, un 1,7%, passant de 2.059€/m² a 2.037€/m².
En relació a la comparativa anual, el total d’operacions de compravenda realitzades per ciutadans estrangers a Catalunya en 2020 va ser de 12.407, un 23,1% menys que l’any anterior, exercici en el qual la xifra es va situar en 16.134 immobles.
Segons José Alberto Marín, degà del Col·legi Notarial de Catalunya, “continuem amb una clara tendència a l’alça, després d’un any 2020 molt marcat per la pandèmia de Covid’19, en el qual les restriccions de mobilitat van afectar notablement les operacions realitzades per ciutadans estrangers no residents”.
Quant als principals protagonistes de les operacions de compravenda d’habitatge lliure d’estrangers no residents Catalunya, en el primer semestre de 2021 el major pes en les operacions va recaure en els francesos, amb un 50% respecte al total. En segon lloc, es van situar els alemanys amb un 9%.
Per part seva, les nacionalitats més actives en les operacions de compravenda d’habitatge lliure per part de ciutadans estrangers residents durant el mateix període de temps a Catalunya van ser els marroquins, amb un 14%, i els italians, amb un 12%.
Les xifres del mes de setembre, en alça
La compravenda d’habitatges a Catalunya ha crescut durant el mes de setembre un 21,8% respecte a l’exercici de 2020, segons mostren les dades del Col·legi Notarial de Catalunya, situant-se també per sobre de la mitjana interanual a nivell nacional, del 16,1%. El total de compravendes d’habitatge efectuades durant el mes de setembre de 2021 va ser de 8.065, seguint amb la tendència a l’alça.
En relació a la concessió de préstecs hipotecaris per a l’adquisició d’habitatges, la xifra total va augmentar un 18,1% durant el mes de setembre de 2021, en relació al mateix mes de l’any anterior. En concret, es van concedir 4.284 préstecs, la qual cosa situa Catalunya gairebé 10 punts per sobre de la mitjana espanyola (8%).
Quant al percentatge de compravendes finançades amb aquests préstecs, al setembre de 2021 es van situar en el 53,1%, sent la quarta comunitat amb major percentatge. El preu mitjà de l’habitatge a Catalunya va augmentar un 5,6% interanual, amb un valor de 1.862€/m².
