- Segons dades de l’Observatori Notarial de Catalunya, la compravenda d’habitatges ha assolit les 8.542 operacions, registrant un descens del 3,8%, gairebé quatre punts per sota de la mitjana nacional (-7,5%)
- El preu mitjà per m² ha estat de 1.926 €/m², un 1,4% inferior al mateix mes de l’any anterior
- El nombre d’operacions per a constituir noves societats experimenta un augment interanual del 11,4%, aconseguint les 2.250 unitats
Els préstecs hipotecaris per a l’adquisició d’habitatges a Catalunya presenten un descens interanual del 13% al novembre, una reducció prop de cinc punts menor que la mitjana nacional (-17,7%), segons les dades proporcionades per l’Observatori Notarial de Catalunya. En aquest període, es van autoritzar 4.150 préstecs hipotecaris per a la compra d’habitatges, amb una quantia mitjana registrada de 155.120 €.
Pel que fa a les compravendes d’habitatge, se’n van comptabilitzar un total de 8.542, la qual cosa constitueix una disminució del 3,8% respecte al mateix mes de l’any anterior. En aquest cas, la disminució es troba gairebé quatre punts per sota de la mitjana nacional, on ha minvat un 7,5% fins a aconseguir les 55.033 unitats, amb un preu mitjà dels 1.582 €/m² (-2% interanual). En la comunitat catalana, el preu mitjà d’aquestes operacions ha estat de 1.926 €/m², la qual cosa suposa un descens del -1,4% respecte al mateix període de l’any anterior.
Segmentant per tipus d’habitatge, s’han registrat 7.005 operacions de compravendes de pisos en la comunitat, suposant una disminució interanual del 0,9%. El preu mitjà va ser de 2.172 €/m². Així mateix, en referència a les compravendes d’habitatge unifamiliar, es van dur a terme 1.537 transaccions (-15,1% de variació interanual), amb un preu mitjà de 1.438 €/m².
Raquel Iglesias, vicedegana del Col·legi Notarial de Catalunya, afirma que “les dades de novembre es mantenen en la mateixa línia dels 12 mesos anteriors, amb un descens moderat de les compravendes i més notori en l’autorització de préstecs hipotecaris. Quant a la constitució de societats, la línia es manté ascendent, amb un increment per sobre de la mitjana nacional, que consolida la tendència alcista registrada durant els mesos anteriors”.
La creació de societats manté la seva alça a Catalunya
La comunitat catalana va registrar un total de 2.250 societats constituïdes, la qual cosa suposa un augment interanual del 11,4%, mantenint la trajectòria favorable experimentada des d’octubre de 2022. La capital mitjana va ser de 14.468 €, constituint un descens interanual de -26,3%.
A escala nacional, la xifra de constitució de societats és quatre punts major, havent augmentat un 7% interanual durant el període analitzat, formalitzant-se un total de 10.795 noves societats.
Sobre l’Observatori Notarial de Catalunya
El Col·legi Notarial de Catalunya compta amb l’Observatori Notarial de Catalunya, que recull les dades estadístiques mensuals en relació als principals documents d’interès social: herències i renúncies, testaments, donacions, matrimonis, divorcis, expedients matrimonials, compravenda d’habitatges, préstecs hipotecaris, constitució de societats, autotutela, poders preventius i documents de voluntats anticipades.
Totes les dades s’extreuen de l’Índex Únic Informatitzat, plataforma tecnològica on es bolca la informació bàsica de tots els documents notarials autoritzats.
