- El Colegio Notarial de CataluƱa presenta por primera vez su Observatorio anual, que recoge los datos recopilados en 2021 en los principales temas de interƩs social en CataluƱa y sus provincias
- El importante aumento registrado respecto a 2020 en todos los documentos notariales y la tendencia sostenida al alza de los Ćŗltimos aƱos reflejan un aumento de la conciencia por parte de la ciudadanĆa sobre la importancia de la figura del notario para garantizar adecuadamente sus derechos
- Todos los datos se han extraĆdo del Ćndice Ćnico Informatizado, la aplicaciĆ³n tecnolĆ³gica donde los notarios vuelcan la informaciĆ³n bĆ”sica de todos los documentos notariales que se autorizan
El aƱo 2021 supuso un aƱo de clara recuperaciĆ³n de la actividad, como refleja el hecho de que es el aƱo en que se autorizaron mĆ”s documentos notariales de los Ćŗltimos cinco aƱos. Los datos ponen de manifiesto tambiĆ©n la confianza depositada en la figura del notario, clave para garantizar adecuadamente los derechos y aportar seguridad jurĆdica a los ciudadanos y a las empresas.
Las compraventas, con un aumento del 40% respecto al aƱo anterior y casi un 60% en los dos Ćŗltimos aƱos; las herencias y testamentos, con un 14% de incremento el Ćŗltimo aƱo; los matrimonios, con un incremento del 146% respecto a 2020 ā atribuible al efecto rebote tras 2020 - y la constituciĆ³n de sociedades, con un incremento del 28%, son claros ejemplos de esta recuperaciĆ³n de la actividad. AsĆ lo refleja la primera ediciĆ³n del Observatorio Notarial de CataluƱa, un informe impulsado por el Colegio Notarial de Catalunya en el que se recogen todos los datos de 2021 en relaciĆ³n a los principales temas de interĆ©s social: herencias y renuncias, testamentos, matrimonios, divorcios, compraventa de viviendas, prĆ©stamos hipotecarios y constituciĆ³n de sociedades, entre otros, relativos a CataluƱa y por provincias (Barcelona, Tarragona, Lleida y Girona). Todos los datos han sido extraĆdos del Ćndice Ćnico Informatizado, la aplicaciĆ³n tecnolĆ³gica del notariado donde se vuelca a la informaciĆ³n bĆ”sica de todos los documentos notariales autorizados en las notarĆas.
SegĆŗn la vicedecana del Colegio Notarial de CataluƱa, Raquel Iglesias, ā2021 ha sido un aƱo con incrementos considerables en relaciĆ³n a la autorizaciĆ³n de documentos notariales en CataluƱa. Por
una parte, por el efecto rebote provocado por el parĆ³n en la actividad que se produjo durante los meses de confinamiento y que hizo que en 2020 gran parte de la actividad sufriera retrocesos considerables. Si bien los notarios fuimos considerados servicio esencial al inicio de la pandemia y las notarĆas estuvieron abiertas en todo momento, dando servicio a los ciudadanos, durante las primeras semanas solos pudimos autorizar documentos urgentes. Y, por otra, porque muestra la consolidaciĆ³n de una tendencia al alza que hemos venido observando en los Ćŗltimos aƱos. La ciudadanĆa es cada vez mĆ”s consciente de sus derechos y de la importancia de que sus voluntades, tanto en el Ć”mbito civil como en el mercantil, queden recogidas en documentos notariales. En este sentido, saben que la figura del notario es crucial para darles seguridad jurĆdica y ofrecerles tranquilidad.ā
RĆ©cord de testamentos y herencias tras la incerteza del COVID
Los notarios catalanes autorizaron un total de 128.010 testamentos en 2021, la cifra mĆ”s alta de los Ćŗltimos 5 aƱos, un 14% superior a la de 2020 (112.153 testamentos) y un 10% por encima de la de 2019 (116.509). Las herencias experimentaron el mismo porcentaje de crecimiento en 2021 respecto al aƱo anterior. En 2021, se tramitaron 66.807 herencias, la cifra mĆ”s alta de los Ćŗltimos 5 aƱos, un 14% mĆ”s de las 58.610 herencias de 2020. Respecto a las cifras de 2019 (59.615), el aumento fue del 12%.
El porcentaje aumenta algo mĆ”s si observamos los datos sobre renuncias de herencias, el mĆ”s elevado tambiĆ©n de los Ćŗltimos 5 aƱos. En 2021, se autorizaron 10.523 renuncias, un 22% mĆ”s que en 2020 (8.653) y un 17% mĆ”s que en 2019 (8.981). Estas cifras han aumentado un 28,4% desde 2017. Del total de herencias de 2021 (66.807), en un 15,75% de los casos se tramitĆ³ la renuncia (10.523 renuncias en el mismo aƱo).
Gran aumento del nĆŗmero de matrimonios ante notario
El 2021 representĆ³ tambiĆ©n la consolidaciĆ³n del notariado como opciĆ³n para la autorizaciĆ³n de matrimonios y de divorcios, marcando rĆ©cords en ambos casos. Los notarios catalanes autorizaron
2.030 matrimonios, la mayor cifra de los Ćŗltimos cinco aƱos. Si lo comparamos con 2020, aƱo en el que se produjo un fuerte parĆ³n en la celebraciĆ³n de enlaces, el incremento es muy destacado, un 146% mĆ”s (826 bodas), mientras que en 2019 las cifras se igualan. Aun asĆ, en 2021 se autorizaron un 17% mĆ”s de matrimonios a travĆ©s de notario que en 2019 (1.736 enlaces).
Los divorcios, en cambio, se mantuvieron mĆ”s constantes. Aunque el nĆŗmero de divorcios autorizados en 2021 tambiĆ©n es el mĆ”s elevado de los Ćŗltimos 5 aƱos, no dista tanto de los registrados en 2019 y 2020. En 2021, los notarios catalanes autorizaron 1.711 divorcios, un 13% mĆ”s
que en 2020 (1.510) y 2019 (1.519). En 2021, de nuevo se autorizaron mĆ”s matrimonios que divorcios, una tendencia que se habĆa mantenido en aƱos precedentes y que, en 2020, por primera vez, se invirtiĆ³.
El mercado inmobiliario se recupera: suben la compraventa y las hipotecas
En 2021 se autorizaron un total de 141.221 compraventas de viviendas en CataluƱa, un 40% mĆ”s que en 2020 (100.746) y un 19% mĆ”s que en 2019, donde se cerraron un total de 118.965 compraventas de viviendas. Estas cifras son similares a las de prĆ©stamos hipotecarios, ya que, en 2021, la autorizaciĆ³n de hipotecas (73.821) aumentĆ³ un 36% en CataluƱa respecto a 2020 (54.399), pero fue del 19% respecto a 2019 (62.131), sin la influencia de la pandemia. En 2021, un 52,27% de las compraventas se realizaron con crĆ©dito hipotecario.
El nĆŗmero de creaciĆ³n de sociedades vuelve a cifras rĆ©cord de 2017
La recuperaciĆ³n de la actividad econĆ³mica en 2021 tambiĆ©n se ve reflejada en los datos del Observatorio Notarial de CataluƱa. En 2021, se constituyeron un 28% mĆ”s de sociedades (19.671) que en 2020 (15.372), la cifra mĆ”s alta registrada desde 2017, que fue un aƱo rĆ©cord. Si lo comparamos con 2019, el crecimiento fue del 8%, con 18.245 nuevas sociedades.
Aumenta la conciencia sobre los documentos jurĆdicos de protecciĆ³n de las personas
El incremento de la conciencia por parte de la ciudadanĆa en relaciĆ³n a su protecciĆ³n jurĆdica se ve claramente reflejada en las cifras sobre documentos jurĆdicos de protecciĆ³n de las personas: autotutelas, poderes preventivos y documentos de voluntades anticipadas ātambiĆ©n llamado testamento vital, ademĆ”s del testamento. En concreto, se autorizaron un 11% mĆ”s de autotutelas (1.335) que en 2020, pero un 21% menos que en 2019, aƱo rĆ©cord con 1.681 autotutelas autorizadas. Respecto a la tramitaciĆ³n de poderes preventivos, el incremento en 2021 (7.788) fue del 32% respecto a 2020 (5.917) y del 27% respecto a 2019 (6.131). Finalmente, el nĆŗmero de voluntades anticipadas autorizadas en CataluƱa subiĆ³ un 30% en 2021 (5.473) respecto al aƱo de la pandemia, pero del 7% si lo comparamos con 2019 (5.114). Los datos tambiĆ©n muestran una clara tendencia al alza en cuanto a la evoluciĆ³n de poderes preventivos y voluntades anticipadas durante los Ćŗltimos cinco aƱos. En concreto, los poderes preventivos han aumentado un 102,55% en 2021(7.788) en comparaciĆ³n a 2017 (3.845). El porcentaje de diferencia entre los documentos de voluntades anticipadas tramitadas en 2021 (5.473) y 2017 (4.010) es de un 36,48%.
La cifra de donaciones alcanza su rƩcord en 2021
Los notarios catalanes autorizaron un total de 18.963 donaciones en CataluƱa en 2021, la cifra mĆ”s alta de los Ćŗltimos 5 aƱos, y un 41% mĆ”s que en 2020 (13.491). El porcentaje alcanza el 43% si lo comparamos con 2019, aƱo en el que se autorizaron 13.302 donaciones en las notarĆas catalanas. Diciembre es el mes en el que mĆ”s donaciones se autorizan, a juzgar por las cifras de los Ćŗltimos 3 aƱos.
