- Les compravendes d’habitatge a Catalunya han registrat un creixement interanual del 7,2%, assolint un total de 9.110 operacions, segons les dades de l’Observatori Notarial de Catalunya
- El preu mitjà és de 2.099 €/m²; un 6,2% més alt respecte al mateix mes de l’any anterior
- La constitució de societats a Catalunya presenta un descens interanual del 16,2%, amb 1.850 operacions realitzades
Els préstecs hipotecaris per a l’adquisició d’habitatges a Catalunya han augmentat un 22,2%, situant-se gairebé dos punts per sota del creixement nacional, que va assolir el 24%, segons les dades proporcionades per l’Observatori Notarial de Catalunya. Durant aquest mes, es van formalitzar 4.994 préstecs hipotecaris en la comunitat, amb un import mitjà de 182.918 €. Aquesta xifra suposa un augment del 14,8% en comparació amb el mateix període de l’any anterior.
D’altra banda, la compravenda d’habitatges ha experimentat un increment interanual del 7,2%, situant-se prop de dos punts per sota de l’augment nacional, que va assolir el 9%. En aquest context, es van dur a terme 9.110 operacions a Catalunya, amb un preu mitjà de 2.099 €/m², la qual cosa suposa un augment del 6,2% respecte al mateix mes de l’any anterior. Es tracta d’una xifra similar a la mitjana nacional, on l’increment del preu mitjà va ser del 5,9%.
Raquel Iglesias, vicedegana del Col·legi Notarial de Catalunya, assenyala que “Catalunya acumula ja vuit mesos de creixement del nombre de compravendes d’habitatges i de préstecs hipotecaris autoritzats, una tendència que s’atribueix directament al descens en els tipus d’interès. Paral·lelament, el preu mitjà per metre quadrat ha tornat a augmentar per tercer mes consecutiu.”
Per tipus d’habitatge, a la comunitat catalana s’han dut a terme 7.304 operacions de compravendes de pisos durant aquest període, la qual cosa correspon a una pujada interanual del 5%. El preu mitjà va ser de 2.380 €/m², un 7,8% major al mateix mes de l’any precedent. Al seu torn, es van efectuar 1.806 operacions de compravenda d’habitatge unifamiliar, un 17,3% més que el novembre de 2023. En aquesta categoria, el preu mitjà va ser de 1.591 €/m², un 5,7% superior que durant el mateix mes de l’any anterior.
Cau la creació de societats catalanes, mentre el capital mitjà es duplica
Al novembre, es va autoritzar la creació de 1.850 noves societats a Catalunya, fet que implica una reducció del 16,2% en comparació amb el mateix mes de l’any previ. A escala nacional, la xifra va assolir les 10.297 societats, reflectint una caiguda interanual del 6,4%.
Pel que fa al capital mitjà de les societats constituïdes, a Catalunya va ascendir fins a 21.813 €, la qual cosa representa un increment del 51,2% en termes interanuals. En el conjunt del país, la capital mitjana va ser de 17.406 €, un 6,3% superior a la xifra de novembre de l’any anterior.
