- El preu mitjà per m² se situa en els 1.917€/m², registrant-se una pujada del 5%, recuperant la tendència observada en els primers mesos d’aquest any
- La concessió de préstecs hipotecaris per a la compra d’habitatge va augmentar un 6,8% al maig de 2022 respecte a l’any anterior, més de cinc punts per sobre de la mitjana interanual nacional
- La constitució de noves societats va augmentar un 2,1% interanual, sent Catalunya una de les cinc comunitats autònomes a experimentar un creixement
La compravenda d’habitatges a Catalunya va créixer al maig de 2022 un 8,5% respecte a maig de 2021, per sobre de la mitjana interanual nacional (7,3%), segons mostren les dades de l’Observatori del Col·legi Notarial de Catalunya. En concret, durant aquest mes es van dur a terme 9.840 compravendes, la qual cosa suposa un lleuger augment en comparació al mes anterior, on es van realitzar 9.290 operacions.
El preu mitjà del metre quadrat se situa en els 1.917€ registrant-se una pujada del 5%, per sobre de la mitjana interanual nacional del 3,8%. Aquestes dades reflecteixen una disminució de 107€ en comparació al mes anterior del mateix any, recuperant la tendència observada en els primers mesos de 2022 (durant els mesos de gener, febrer i març el preu mitjà del metre quadrat es va situar en els 1.969€, 1.957€ i 1.969€ respectivament).
Raquel Iglesias, vicedegana del Col·legi Notarial de Catalunya, destaca que “vivim un període de creixement moderat en l’àmbit immobiliari, com demostra l’increment en l’autorització dels principals documents, que segueix la tendència dels primers mesos de l’any. Una tendència que també observem en la constitució de societats, que es va mantenint al llarg de l’any, amb l’excepció de les dades del mes d’abril”.
Pel que respecte als préstecs hipotecaris per a l’adquisició d’habitatges, la xifra total va augmentar al maig un 6,8% interanual en relació al mateix mes de l’any anterior, assolint les 5.500 operacions, més de cinc punts per sobre de la mitjana interanual nacional, on només es va reflectir un augment d’un 1%. La quantia mitjana d’aquests va augmentar un 3,1%, tres punts més en comparació al mes anterior, on només es va experimentar un creixement d’un 0,1% interanual. En concret, es van assolir els 175.599 euros de mitjana. El percentatge de compravendes finançades mitjançant un préstec hipotecari es va situar en el 55,9%.
Catalunya, entre les cinc comunitats autònomes a experimentar un augment en la creació d’empreses
Les dades de l’Observatori Notarial de Catalunya reflecteixen que la constitució de societats va augmentar lleugerament al maig de 2022 un 2,1% interanual respecte al mateix mes de l’any anterior, situant-se així entre les cinc autonomies a experimentar un creixement quant al percentatge de creació d’empreses en l’últim any. En concret, es van registrar un total de 1.910 noves societats. A nivell nacional, en canvi, la tendència es va mantenir a la baixa amb una disminució d’un 4% interanual.
Del total d’operacions registrades al maig, les societats amb un capital social fundacional d’entre 3.000 i 4.000 euros van ser 1.454, la qual cosa suposa un augment de tan sols un 0,2%. Dins d’aquestes, el capital mitjà de constitució va ser de 3.025€.
Sobre l’Observatori Notarial de Catalunya
El Col·legi Notarial de Catalunya ha posat en marxa recentment l’Observatori Notarial de Catalunya, que recull les dades estadístiques mensuals en relació als principals documents d’interès social: herències i renúncies, testaments, donacions, matrimonis, divorcis, expedients matrimonials, compravenda d’habitatges, préstecs hipotecaris, constitució de societats, autotutela, poders preventius i documents de voluntats anticipades.
Totes les dades s’extreuen de l’Índex Únic Informatitzat, plataforma tecnològica on es bolca la informació bàsica de tots els documents notarials autoritzats.
