- El preu mitjà per m² se situa en els 2.024€/m², registrant-se una pujada del 9%, més de dos punts per sobre de la mitjana interanual nacional
- La concessió de préstecs hipotecaris per a la compra d’habitatge va augmentar un 20,2% a l’abril de 2022 respecte a l’any anterior, sent Catalunya una de les comunitats autònomes a experimentar un major creixement
- La constitució de noves societats va disminuir un 13,3% interanual, per sobre de la mitjana nacional del -11,5%
La compravenda d’habitatges a Catalunya va créixer a l’abril de 2022 un 13% respecte a abril de 2021, segons mostren les dades de l’Observatori del Col·legi Notarial de Catalunya. En concret, durant aquest mes es van dur a terme 9.290 compravendes d’habitatges, la qual cosa suposa un lleuger descens en comparació al mes anterior, on es van dur a terme 10.908 operacions. El resultat d’operacions executades a l’abril de 2022 trenca amb la tendència alcista que s’havia observat a Catalunya durant el primer trimestre de l’any.
El preu mitjà del metre quadrat se situa en els 2.024€/m², registrant-se una pujada del 9%, gairebé tres punts per sobre de la mitjana interanual nacional del 6,5%. Aquest increment suposa un augment de 34€ en comparació al mes de març del mateix any, la qual cosa mostra una tendència de creixement en el preu mitjà del metre quadrat.
Quant als préstecs hipotecaris per a l’adquisició d’habitatges, la xifra total va augmentar a l’abril un 20,2% interanual en relació al mateix mes de 2021, fins a les 5.788 operacions. Amb aquestes dades, Catalunya es posiciona com una de les comunitats autònomes a experimentar un major creixement, en comparació a la mitjana interanual a nivell nacional (14,7%). La quantia mitjana d’aquests tan sols va augmentar un 0,1% interanual, assolint els 173.194 euros de mitjana. El percentatge de compravendes finançades mitjançant un préstec hipotecari es va situar en el 62,3%.
Raquel Iglesias, vicedegana del Col·legi Notarial de Catalunya, destaca que “el creixement en les compravendes respecte al mateix mes de l’any anterior obeeix a la progressiva estabilització de l’activitat i a un clar i mantingut repunt en el sector immobiliari que es manté des de mesos enrere.”
Catalunya, entre les comunitats autònomes amb un major descens en la creació d’empreses
Les dades de l’Observatori Notarial de Catalunya reflecteixen que la constitució de societats va disminuir a l’abril de 2022 un 13,3% interanual respecte al mateix mes de l’any anterior, situant-se així entre les tretze comunitats autònomes que han experimentat un descens quant al percentatge de creació d’empreses en l’últim any. En concret, es van registrar un total de 1.457 noves societats. A nivell nacional, en canvi, la constitució de societats va descendir un 11,5% interanual.
Del total registrat a l’abril, les societats amb un capital social fundacional d’entre 3.000 i 4.000 euros van aconseguir les 1.102 noves societats, la qual cosa suposa un descens encara major del 15% interanual. Dins d’aquestes, el capital mitjà de constitució va ser de 3.016 euros.
Sobre l’Observatori Notarial de Catalunya
El Col·legi Notarial de Catalunya ha posat en marxa recentment l’Observatori Notarial de Catalunya, que recull les dades estadístiques mensuals en relació als principals documents d’interès social: herències i renúncies, testaments, donacions,, matrimonis, divorcis, expedients matrimonials, compravenda d’habitatges, préstecs hipotecaris, constitució de societats, autotutela, poders preventius i documents de voluntats anticipades.
Totes les dades s’extreuen de l’Índex Únic Informatitzat, plataforma tecnològica on es bolca la informació bàsica de tots els documents notarials autoritzats.
