- Les compravendes d’habitatge a Catalunya també van experimentar un creixement interanual al juliol, concretament del 21,7%, amb un total de 11.132 operacions, mantenint la tendència alcista observada durant el mes anterior
- El preu mitjà per metre quadrat se situa en 2.033 €/m², un 3,1% menys que durant el mateix mes de l’any anterior, segons les dades de l’Observatori Notarial de Catalunya
- La constitució de societats a Catalunya torna a repuntar, amb un augment interanual del 14%, i un total de 2.110 operacions
Els préstecs hipotecaris per a l’adquisició d’habitatges a Catalunya han augmentat del 27,9% durant el mes de juliol, xifra que se situa tres punts per sota de l’alça constatada a nivell nacional (31,1%), segons les dades proporcionades per l’Observatori Notarial de Catalunya. Durant aquest període, es van autoritzar 5.920 préstecs hipotecaris per a l’adquisició d’habitatges en la comunitat catalana, amb un import mitjà de 168.816 €, la qual cosa representa un lleuger augment en comparació amb el mateix mes de l’any passat.
La compravenda d’habitatges també va experimentar un augment interanual durant el mes de juliol, en concret, d’un 21,7%, xifra lleugerament superior a l’observada a nivell nacional (20,2%). Així, es van efectuar un total de 11.132 operacions, amb un preu mitjà de 2.033 €/m², un 3,1% inferior al mateix mes de l’any anterior. Es tracta d’un descens de preu de sis punts de diferència respecte a la mitjana nacional, on ha augmentat un 2,9% interanual.
Raquel Iglesias, vicedegana del Col·legi Notarial de Catalunya, assenyala que “es tracta del quart mes consecutiu en què les compravendes i els préstecs hipotecaris autoritzats augmenten. Aquestes dades confirmen que Catalunya deixa enrere la tendència descendent amb la qual va iniciar 2024, i s’havia mantingut des de finals de 2022”, puntualitza.
Per tipus d’habitatge, a Catalunya es van dur a terme 8.806 operacions de compravendes de pisos, la qual cosa correspon a un augment interanual del 19,2%. El preu mitjà va ser de 2.302 €/m², un 4% menor al mateix mes de l’any anterior. Alhora, es van efectuar 2.326 operacions de compravenda d’habitatge unifamiliar, un 32,2% més que el juliol de 2023. En aquesta categoria, el preu mitjà va ser de 1569 €/m², un 2,1% interanual major.
La creació de societats torna a créixer a Catalunya
Al juliol, es van constituir 2.110 noves societats a Catalunya, la qual cosa representa un augment del 14% interanual, contrastant amb la disminució observada durant el mes de juny. A nivell nacional, es van constituir un total de 9.737 noves societats, un 9,4% més que durant el mateix mes de l’any anterior.
No obstant això, la capital mitjana de les empreses recentment establertes a Catalunya va ser de 14.603 €, la qual cosa suposa una disminució interanual del 15,6%. Aquesta reducció és pròxima a la xifra a nivell nacional, que va experimentar una caiguda del 13,4%, amb un capital mitjà de 16.186 €.
Sobre l’Observatori Notarial de Catalunya
El Col·legi Notarial de Catalunya compta amb l’Observatori Notarial de Catalunya, que recull les dades estadístiques mensuals en relació als principals documents d’interès social: herències i renúncies, testaments, donacions, matrimonis, divorcis, expedients matrimonials, compravenda d’habitatges, préstecs hipotecaris, constitució de societats, autotutela, poders preventius i documents de voluntats anticipades.
Totes les dades s’extreuen de l’Índex Únic Informatitzat, plataforma tecnològica on es bolca la informació bàsica de tots els documents notarials autoritzats.
