- La concesión de préstamos hipotecarios para la compra de vivienda aumentó un 6,4% en julio de 2022 respecto al año anterior, tres puntos por encima de la media interanual nacional
- El precio medio por m² se sitúa en los 2.008 €/m², registrándose una subida del 7,9%, mucho por encima de la media interanual nacional del 0,3%
- La constitución de nuevas sociedades cae un 14,7%, siguiendo con la misma tendencia que en la gran mayoría de comunidades autónomas
La compraventa de viviendas en Cataluña creció en julio de 2022 un 2,1% respecto a julio de 2021, según muestran los datos del Observatorio del Colegio Notarial de Cataluña. En concreto, durante este mes se llevaron a cabo 11.371 compraventas, lo cual supone un ligero aumento en comparación en el mes anterior, donde se realizaron 10.492 operaciones.
El precio medio del metro cuadrado se sitúa en los 2.008 €, registrándose una subida del 7,9%, mucho por encima de la media interanual nacional del 0,3%. Estos datos reflejan una disminución de 33€ en comparación en el mes anterior del mismo año, aunque la tendencia sigue al alza teniendo en cuenta el precio medio del metro cuadrado de los primeros meses de 2022.
Raquel Iglesias, vicedecana del Colegio Notarial de Cataluña, destaca que “estos datos indican un leve crecimiento respecto al mismo periodo del año anterior en cuanto a la concesión de préstamos y el precio medio por m², superior en ambos casos a la media nacional.”
En cuanto a los préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas, la cifra total aumentó en julio un 6,4% interanual en relación en el mismo mes del año anterior, logrando las 8.601 operaciones, tres puntos por encima de la media interanual nacional, donde se reflejó un aumento de un 3,4%. La cuantía media de los mismos aumentó tan solo un 1,1%, una cifra muy inferior en el mes anterior, donde se experimentó un crecimiento de un 6,9% interanual. En concreto, se lograron los 208.678 euros de media.
La constitución de sociedades en Cataluña, a la baja
Los datos del Observatorio Notarial de Cataluña reflejan que la constitución de sociedades disminuyó en julio de 2022 un 14,7% interanual respecto al mismo mes del año anterior, siguiendo la misma tendencia que en la gran mayoría de comunidades autónomas. En concreto, se registraron un total de 1.620 nuevas sociedades. A nivel nacional, en cambio, se registraron 7.966 nuevas sociedades, lo cual supone una disminución de un 10,8% interanual.
Del total de operaciones registradas en julio, las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros lograron las 1.256 nuevas sociedades, lo cual supone una bajada del 9,9%. Dentro de estas, el capital medio de constitución fue de 1.620€.
Sobre el Observatorio Notarial de Cataluña
El Colegio Notarial de Cataluña ha puesto en marcha recientemente el Observatorio Notarial de Cataluña, que recoge los datos estadísticos mensuales en relación a los principales documentos de interés social: herencias y renuncias, testamentos, donaciones, matrimonios, divorcios, expedientes matrimoniales, compraventa de viviendas, préstamos hipotecarios, constitución de sociedades, autotutela, poderes preventivos y documentos de voluntades anticipadas.
Todos los datos se extraen del Índice Único Informatizado, plataforma tecnológica donde se vuelca la información básica de todos los documentos notariales autorizados.
