- La compraventa de viviendas se reduce en un 14% en Cataluña respecto al mismo mes del año anterior, en línea con la media nacional (-14,5%)
- El precio medio por m²se sitúa en los 2.026€/m², lo que supone un leve descenso de un 0,4% interanual
- La constitución de nuevas sociedades crece un32,5%, casi el doble que la media nacional (16,2%)
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas en Cataluña se desplomaronen junio un 27,6% interanual, casi dos puntos por encima de la media nacional (-25,8%). En concreto, se autorizaron 4.546préstamos hipotecarios para la compra de viviendas, según muestran datos del Observatorio Notarial de Cataluña. La tendencia encompraventa de viviendas en Cataluña continuó a la baja en junio, al reducirse en un 14% respecto al mismo mes del año anterior. Esta caída sigue la línea del promedio nacional, donde se ha registradoun descenso del 14,5%. En este sentido, en la comunidad catalana se llevaron a cabo 9.547 operaciones de compraventa, con un precio promedio por metro cuadrado de 2.026 euros, lo que supone un descenso del 0,4% interanual frente al 2,6% a nivel nacional durante el mismo período de 2022.
Raquel Iglesias, vicedecana del Colegio Notarial de Cataluña, señala que “el número de préstamos hipotecarios autorizados para adquirir una vivienda en Cataluña continúa disminuyendo, y lo hace en mayor medida que a nivel nacional. Esta desaceleración en la autorización de escrituras de préstamos hipotecarios, que se inició en el mes de octubre de 2022 como consecuencia de la subida de los tipos de interés, ha sido tendencia durante el primer semestre de 2023”.Por tipo de vivienda, los datos de compraventas de piso también registran una caída este mes de junio, en comparación con el mismo mes del año anterior (-13,2%). En el caso de los pisos, el precio medio por metro cuadrado registrado ha sido de 2.300 euros,un 1,7% interanual superior. En el territorio nacional, la compraventa de pisos bajó un 13,8%, habiéndose alcanzado las 47.369 unidades.
La constitución de nuevas sociedades sigue creciendo en Cataluña
Junio fue un mes de aumento destacado en Cataluña en cuanto a constitución de sociedades: se registró una subida del 32,5%, con un total de 2.117 sociedades formalizadas y un capital medio de 17.012 euros. Aun así, la variación interanual delcapital medio descendió un 7,4%. A nivel nacional, la constitución de sociedades aumentó un 16,2% interanual, con 10.275 nuevas sociedades. Por tipo de sociedad,en Cataluña, se constituyeron 1.582 sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros, habiendo aumentado un 33% interanual. El capital medio de constitución fue de 3.016 euros, unos datos que doblan la cifra registrada a nivel nacional en esta categoría, con un ascenso de 13,1% con respecto a junio de 2022 y un total de 7.491 nuevas sociedades formalizadas.
