- Las compraventas de vivienda en Cataluña han registrado un crecimiento interanual del 7,2%, alcanzando un total de 9.110 operaciones, según los datos del Observatorio Notarial de Cataluña
- El precio medio es de 2.099 €/m²; un 6,2% más alto respecto al mismo mes del año anterior
- La constitución de sociedades en Cataluña presenta un descenso interanual del 16,2%, con 1.850 operaciones realizadas
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas en Cataluña han aumentado un 22,2%, situándose casi dos puntos por debajo del crecimiento nacional, que alcanzó el 24%, según los datos proporcionados por el Observatorio Notarial de Cataluña. Durante este mes, se formalizaron 4.994 préstamos hipotecarios en la comunidad, con un importe medio de 182.918€. Esta cifra supone un aumento del 14,8% en comparación con el mismo periodo del año anterior.
Por otro lado, la compraventa de viviendas ha experimentado un incremento interanual del 7,2%, situándose cerca de dos puntos por debajo del aumento nacional, que alcanzó el 9%. En este contexto, se llevaron a cabo 9.110 operaciones en Cataluña, con un precio medio de 2.099 €/m², lo que supone un aumento del 6,2% respecto al mismo mes del año anterior. Se trata de una cifra similar a la media nacional, donde el incremento del precio medio fue del 5,9%.
Raquel Iglesias, vicedecana del Colegio Notarial de Cataluña, señala que “Cataluña acumula ya ocho meses de crecimiento del número de compraventas de viviendas y de préstamos hipotecarios autorizados, una tendencia que se atribuye directamente al descenso en los tipos de interés. Paralelamente, el precio medio por metro cuadrado ha vuelto a aumentar por tercer mes consecutivo.”
Por tipo de vivienda, en la comunidad catalana se han llevado a cabo 7.304 operaciones de compraventas de pisos durante este periodo, lo que corresponde a una subida interanual del 5%. El precio promedio fue de 2.380 €/m², un 7,8% mayor al mismo mes del año precedente. A su vez, se efectuaron 1.806 operaciones de compraventa de vivienda unifamiliar, un 17,3% más que en noviembre de 2023. En esta categoría, el precio medio fue de 1.591 €/m², un 5,7% superior que durante el mismo mes del año anterior.
Cae la creación de sociedades catalanas, mientras el capital promedio se duplica
En noviembre, se autorizó la creación de 1.850 nuevas sociedades en Cataluña, lo que implica una reducción del 16,2% en comparación con el mismo mes del año previo. A nivel nacional, la cifra alcanzó las 10.297 sociedades, reflejando una caída interanual del 6,4%.
En cuanto al capital medio de las sociedades constituidas, en Cataluña ascendió a 21.813 €, lo que representa un incremento del 51,2% en términos interanuales. En el conjunto del país, el capital promedio fue de 17.406 €, un 6,3% superior a la cifra de noviembre del año anterior.
