- Los últimos datos registrados en el Observatorio Notarial de Cataluña sitúan a la comunidad catalana como una de las comunidades autónomas que ha sufrido un mayor descenso en cuanto al total de compraventas autorizadas en este periodo
- Los préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas experimentan un nuevo descenso del 27% en agosto de 2023 respecto al mismo mes del año anterior, próximo a la media nacional (-26,8%)
- El precio medio por m² se sitúa en los 1.878€/m², dando lugar a una variación interanual del -2,2%
- La constitución de nuevas sociedades se sitúa nuevamente al alza con un crecimiento del 15,3% interanual en agosto, más de cuatro puntos por encima del promedio nacional (10,4%)
La compraventa de viviendas en Cataluña ha descendido un 21% interanual en agosto, más de tres puntos por encima de la media nacional (-17,3%), según muestran los datos del Observatorio Notarial de Cataluña. En concreto, durante este mes, se realizaron 4.757 operaciones. Estas cifras sitúan a Cataluña como una de las comunidades autónomas que ha sufrido un mayor descenso en cuanto al total de compraventas tramitadas en este periodo.
El precio medio por metro cuadrado se ha situado en los 1.878€, dando lugar a una variación interanual del -2,2%, según detalla el mismo informe. El promedio nacional, en cambio, ha alcanzado un precio menor con 1.526€/m2, lo que supone una variación interanual del 1,8%.
En cuanto a los préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas, durante el mes de agosto se ha identificado un nuevo descenso del 27% en comparación al mismo mes del año anterior; una cifra ligeramente superior a los datos registrados a nivel nacional (-26,8%). En total, se autorizaron 2.957 operaciones con una cuantía promedio de 160.854€.
Raquel Iglesias, vicedecana del Colegio Notarial de Cataluña, señala que “los datos de agosto, el mes con menos actividad del año, continúan indicando la misma tendencia que en los meses anteriores y se sitúa como el segundo año que ha experimentado un mayor descenso interanual en el total de operaciones registradas. Una disminución del 21% interanual en las compraventas y del 27% en los préstamos hipotecarios confirman los términos del descenso en el ámbito inmobiliario, mientras en la constitución de sociedades se observa un incremento interanual superior al 12%, también en la línea ascendente de los meses precedentes”.
La creación de nuevas empresas continua en aumento en Cataluña
Los datos del Observatorio Notarial de Cataluña revelan que la constitución de sociedades experimentó un crecimiento del 15,3% interanual en Cataluña, situándose más de cuatro puntos por encima del promedio nacional (10,4%). En concreto, se formalizaron 914 sociedades con un capital medio de 12.894€. A nivel nacional, en cambio, los datos revelan un aumento del 10,4% respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar las 4.876 nuevas sociedades.
Del total registrado en agosto, las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000€ alcanzaron las 696 nuevas sociedades, lo que supone un crecimiento del 12,1% interanual. Dentro de las mismas, el capital medio de constitución fue de 3.016€.
Sobre el Observatorio Notarial de Cataluña
El Colegio Notarial de Cataluña cuenta con el Observatorio Notarial de Cataluña, que recoge los datos estadísticos mensuales en relación a los principales documentos de interés social: herencias y renuncias, testamentos, donaciones, matrimonios, divorcios, expedientes matrimoniales, compraventa de viviendas, préstamos hipotecarios, constitución de sociedades, autotutela, poderes preventivos y documentos de voluntades anticipadas.
Todos los datos se extraen del Índice Único Informatizado, plataforma tecnológica donde se vuelca la información básica de todos los documentos notariales autorizados.
