- La concesión de préstamos hipotecarios para la compra de vivienda aumentó un 21,4% en febrero de 2022 respecto al año anterior, siendo Cataluña una de las autonomías que experimentó un mayor crecimiento
- El incremento del precio medio por m² se sitúa en un 7,4% interanual, con un valor de 1.966€/m²
- La constitución de nuevas sociedades creció en febrero un 5,6% interanual, muy por encima de la media nacional del 0,2%, dando lugar a un aumento de un 22,6% en comparación a enero del mismo año
La compraventa de viviendas en Cataluña creció en febrero de 2022 un 20,8% respecto a febrero de 2021, según muestran los datos del Observatorio del Colegio Notarial de Cataluña, situándose por encima de la media interanual a nivel nacional del 19,2%. En concreto, durante ese mes se llevaron a cabo 8.792 compraventas de viviendas, con lo que podemos observar una tendencia en alza en Cataluña siendo éste un 24,4% más elevado en comparación al total de compraventas realizadas en el mes anterior (7.065 en enero).
El precio promedio del metro cuadrado se sitúa en los 1.966€/m², registrándose una subida del 7,4%, ligeramente por debajo de la media interanual nacional del 7,9%. Los mismos datos muestran una leve disminución en cuanto a la tendencia de los precios de la vivienda en Cataluña en 2022. En concreto, durante el mes de enero de este año, el precio por metro cuadrado se situó en 1.971€/m².
Raquel Iglesias, vicedecana del Colegio Notarial de Cataluña, afirma que “los datos confirman la tendencia al alza tanto del mercado inmobiliario – en compraventas y en préstamos hipotecarios – como en la constitución de sociedades, que continúan aumentando, tras un 2021 en que fueron un 28% superiores al año anterior y un 8% superior a 2019, año no afectado por la pandemia”.
En febrero, los préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas aumentaron un 21,4% interanual en relación al mismo mes de 2021, hasta las 5.138 operaciones, siendo Cataluña una de las autonomías que experimentó un mayor crecimiento, con un 13,2% más en comparación a los resultados a nivel nacional (8,2%). La cuantía promedio de éstos aumentó en un 8,1% interanual, alcanzando los 173.471 euros de media. El porcentaje de compraventas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 58,4%.
Aumenta el porcentaje de creación de empresas en Cataluña
Los datos del Observatorio Notarial de Cataluña reflejan que la constitución de sociedades creció en febrero de 2022 un 5,6% interanual respecto al mismo mes del año anterior, superando en más de cinco puntos la media nacional, del 0,2%. En concreto, se registraron un total de 1.982 nuevas sociedades, un 22,6% más que en el mes anterior, en enero, donde se registraron 1.616 nuevas empresas.
Del total registrado en febrero, las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros alcanzaron las 1.528 nuevas sociedades, lo que supone un aumento del 6,5% interanual. Dentro de éstas, el capital medio de constitución fue de 3.018 euros.
Sobre el Observatorio Notarial de Cataluña
El Colegio Notarial de Cataluña ha puesto en marcha recientemente el Observatorio Notarial de Cataluña, que recoge los datos estadísticos mensuales en relación a los principales documentos de interés social: herencias y renuncias, testamentos, donaciones,, matrimonios, divorcios, expedientes matrimoniales, compraventa de viviendas, préstamos hipotecarios, constitución de sociedades, autotutela, poderes preventivos y documentos de voluntades anticipadas.
Todos los datos se extraen del Índice Único Informatizado, plataforma tecnológica donde se vuelca la información básica de todos los documentos notariales autorizados.
