Comparativa noviembre 2020 – noviembre 2021
- La concesión de préstamos hipotecarios para la compra de vivienda aumentó un 5,2% en noviembre de 2021 respecto al año anterior, ligeramente por debajo de la media nacional, del 8,3%
- El precio medio del m² subió un 12,4% interanual, muy por encima del 7,4% interanual a nivel nacional, con un valor de 1.965€/m2
- Tras el descenso registrado en el mes de octubre, la constitución de nuevas sociedades creció en noviembre un 6,6% interanual
La compraventa de viviendas en Cataluña creció en noviembre de 2021 un 19% respecto a noviembre de 2020, según muestran los datos del Colegio Notarial de Cataluña, situándose por debajo de la media interanual a nivel nacional del 25,9%. En concreto, durante ese mes se llevaron a cabo 9.279 compraventas de viviendas, con lo que la tendencia se mantiene al alza en Cataluña (8.630 en octubre).
El precio promedio del metro cuadrado se situó en los 1.965€/m2, registrándose una subida del 12,4%, 5 puntos más que la media interanual nacional del 7,4%. Se mantiene la tendencia continuada al alza de los precios de la vivienda en Cataluña, solo superada por País Vasco (2.221€/m2), Madrid (2.388€/m2) e Islas Baleares (2.972€/m2).
Raquel Iglesias, vicedecana del Colegio Notarial de Cataluña, afirma que “los datos confirman, un mes más, la tendencia al alza tanto de la compraventa como de los precios y de los préstamos hipotecarios respecto al año anterior, muy marcado por la pandemia de Covid’19. También en el ámbito de constitución de sociedades continua el crecimiento. La estadística indica que las cifras de actividad se han ido recuperando, a primeros de año con mucha celeridad y conforme han ido avanzando los meses, con datos más moderados pero constantes”.
En noviembre, los préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas crecieron un 5,2% interanual en relación al mismo mes de 2020, hasta las 4.823 operaciones. La cuantía promedio de éstos se redujo en un 2,4% interanual, alcanzando los 165.934 euros de media. El porcentaje de compraventas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 52%.
Crece el porcentaje de creación de empresas
Los datos del Colegio Notarial de Cataluña reflejan que la constitución de nuevas sociedades creció en noviembre de 2021 un 6,6% interanual respecto al mismo mes de 2020, una cifra ligeramente
inferior al promedio nacional, del 8,1%. En concreto, se registraron un total de 1.840 nuevas sociedades (en octubre se habían constituido 1.560 nuevas sociedades). De ellas, las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros alcanzaron las 1.413 nuevas sociedades, lo que supone un aumento del 7,7%. Dentro de éstas, el capital medio de constitución fue de 3.018 euros.
