- El precio medio por m2 de la compraventa de vivienda realizada por ciudadanos extranjeros en Cataluña ha disminuido un 1,1%
- José Alberto Marín, decano del Colegio: “Continuamos con una clara tendencia al alza, tras un año 2020 muy marcado por la pandemia de Covid’19, en el que las restricciones de movilidad afectaron notablemente a las operaciones realizadas por ciudadanos extranjeros no residentes”
- Por nacionalidades, los grupos de extranjeros no residentes que más viviendas compraron en Cataluña fueron los franceses y los alemanes, con un 59% del total de operaciones
- La compraventa de vivienda en Cataluña ha crecido durante el mes de septiembre un 21,8% respecto al ejercicio de 2020, situándose por encima de la media interanual nacional
La compraventa de vivienda por parte de ciudadanos extranjeros en Cataluña aumentó un 49,8% durante el primer semestre de 2021 respecto al año anterior. Los datos de Cataluña se sitúan por encima de la media española, que aumentó un 47% interanual en la primera mitad del año, según los datos ofrecidos por el Colegio Notarial de Cataluña (CNC). El precio de las viviendas o inmuebles adquiridos durante la primera mitad del año ha disminuido ligeramente, un 1,7%, pasando de 2.059€/m2 a 2.037€/m2.
En relación a la comparativa anual, el total de operaciones de compraventa realizadas por ciudadanos extranjeros en Cataluña en 2020 alcanzó las 12.407, un 23,1% menos que en el año anterior, ejercicio en el que la cifra se situó en 16.134 inmuebles.
Según José Alberto Marín, decano del Colegio Notarial de Cataluña, “continuamos con una clara tendencia al alza, tras un año 2020 muy marcado por la pandemia de Covid’19, en el que las restricciones de movilidad afectaron notablemente a las operaciones realizadas por ciudadanos extranjeros no residentes”.
En cuanto a los principales protagonistas de las operaciones de compraventa de vivienda libre de extranjeros no residentes Cataluña, en el primer semestre de 2021 el mayor peso en las operaciones
recayó en los franceses, con un 50% respecto al total. En segundo lugar, se situaron los alemanes con un 9%.
Por su parte, las nacionalidades más activas en las operaciones de compraventa de vivienda libre por parte de ciudadanos extranjeros residentes durante el mismo período de tiempo en Cataluña fueron los marroquíes, con un 14%, y los italianos, con un 12%.
Las cifras del mes de septiembre, en alza
La compraventa de viviendas en Cataluña ha crecido durante el mes de septiembre un 21,8% respecto al ejercicio de 2020, según muestran los datos del Colegio Notarial de Cataluña, situándose también por encima de la media interanual a nivel nacional, del 16,1%. El total de compraventas de vivienda efectuadas durante el mes de septiembre de 2021 fue de 8.065, siguiendo con la tendencia al alza.
En relación a la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas, la cifra total aumentó un 18,1% durante el mes de septiembre de 2021, en relación al mismo mes del año anterior. En concreto, se concedieron 4.284 préstamos, lo que sitúa Cataluña casi 10 puntos por encima de la media española (8%).
En cuanto al porcentaje de compraventas financiadas con estos préstamos, en septiembre de 2021 se situaron en el 53,1%, siendo la cuarta comunidad con mayor porcentaje. El precio medio de la vivienda en Cataluña aumentó un 5,6% interanual, con un valor de 1.862€/m2 .
