- Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecen un 2,9 % respecto a juliode 2025, con un total de 7.256 operaciones
- El precio medio por metro cuadrado de las viviendas compradas en la comunidad catalanaalcanza los 2.541 €/m², un 7,7 % más interanual
- Durante el mes de julio se han constituido más de 2.600 nuevas sociedades en Cataluña, conun capital medio un 7,9 % superior al de julio de 2025
La compraventa de viviendas en Cataluña descendió un 4,7 % interanual durante el mes de julio, según datos del Observatorio Notarial de Cataluña¹. Se trata de una caída más de seis puntos inferior a la observada en el conjunto de España, donde este tipo de operaciones disminuyó un 11,1 %. En total, en julio se autorizaron 11.151 compraventas de viviendas en la comunidad catalana, con un precio medio de 2.541 €/m², lo que supone un incremento del 7,7 % respecto a julio del año anterior.
Por su parte, los préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas aumentaron un 2,9 % interanual en Cataluña durante el mes de julio, mientras que en el conjunto del país descendieron un 4,9 %. Cabe destacar que Cataluña y Extremadura (+ 3,1 %) fueron las únicas comunidades autónomas en las que los préstamos hipotecarios no descendieron. En total, en la comunidad catalana se formalizaron 7.256 hipotecas, con un importe medio de 199.953 €, un valor un 3,8 % más alto que en el julio de 2025.
Raquel Iglesias, vicedecana del Colegio Notarial de Cataluña, señala que “las compraventas de vivienda suman ya medio año de descenso, consolidando su tendencia a la baja. No obstante, a la vez, el precio por metro cuadrado de este tipo de operaciones no frena su tendencia alcista y sigue incrementándose consecutivamente. Los préstamos hipotecarios, a pesar de continuar aumentando, lo hacen de manera más moderada.”
Por tipología de vivienda, en julio se realizaron 8.840 compraventas de pisos en Cataluña, un 5,9 % menos interanual. El precio promedio de este tipo de compraventa fue de 3.040 €/m², un 13,2 % más que en el mismo periodo del año anterior.
Por otro lado, se autorizaron un total de 2.311 compraventas de vivienda unifamiliar, manteniéndose estable respecto al año anterior. El precio medio de estas, por su parte, se incrementó ligeramente en un 0,9 % frente a julio de 2025, situándose en 1.761 €/m².
La constitución de sociedades disminuye ligeramente en Cataluña
La creación de sociedades en Cataluña disminuyó un 1,9 % interanual durante el mes de julio, una cifra por debajo de la nacional, donde se mantuvo estable (0,8 %). En total, en el mes de julio se constituyeron 2.608 nuevas sociedades en la comunidad catalana.
Respecto al capital medio de las nuevas sociedades, este aumentó un 7,9 % respecto al mismo mes de 2025, situándose en 19.156 €. Esta cuantía se encuentra ligeramente por encima de la media nacional, que fue de 18.975 €.
¹ Datos extraídos del Índice Único Informatizado, que recoge los datos de todos los negocios jurídicos
autorizados en las notarías en el período recogido.
