- Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecen un 3,4 % respecto a mayo de 2025
- El precio medio por metro cuadrado de las viviendas mantiene su tendencia al alza, con un aumento del 8,2 % interanual
- La constitución de nuevas sociedades disminuye por segundo mes consecutivo, tras más de un año de crecimiento continuado
La compraventa de viviendas en Cataluña descendió un 4,1 % interanual durante el mes de mayo, según datos del Observatorio Notarial de Cataluña[1]. Se trata de un descenso siete puntos por debajo del observado en el conjunto de España, donde este tipo de operaciones disminuyó un 11,8 %. En total, en mayo se autorizaron 9.140 compraventas de viviendas en la comunidad catalana, con un precio medio de 2.516 €/m², lo que supone un incremento del 8,2 % respecto a mayo del año anterior.
Por su parte, los préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas aumentaron un 3,4 % interanual en Cataluña durante el mes de mayo, mientras que en el conjunto del país descendieron un 4 %. En total, en mayo se formalizaron 5.690 hipotecas en Cataluña, con un importe medio de 192.195 €, un valor un 1,4 % más alto que en el mismo mes de 2025.
Raquel Iglesias, vicedecana del Colegio Notarial de Cataluña, señala que “las compraventas suman ya cinco meses consecutivos de descenso, aunque las caídas observadas en la comunidad catalana son más moderadas que las producidas en el conjunto de España. Sin embargo, el precio por metro cuadrado de las compraventas, junto con los préstamos hipotecarios autorizados, continúan aumentando.”
Por tipología de vivienda, durante el mes de mayo se realizaron 7.261 compraventas de pisos, un 5,9 % menos interanual. El precio promedio de la compraventa de este tipo de viviendas fue de 2.885 €/m², un 11,1 % más que en el mismo mes del año anterior.
En cuanto a la compraventa de vivienda unifamiliar, se autorizaron un total de 1.879 operaciones, lo que supone un aumento del 3,7 % interanual. El precio medio de estas, por su parte, se incrementó un 4,6 % frente a mayo de 2025, hasta situarse en 1.881 €/m².
La constitución de nuevas sociedades continúa disminuyendo en Cataluña
La creación de sociedades en Cataluña disminuyó un 8,9 % interanual durante el mes de mayo, una cifra cinco puntos por encima de la nacional (-3,4%). Se trata del segundo mes consecutivo de caída, tras más de un año de crecimiento ininterrumpido. En total, en el mes de mayo se constituyeron 2.199 nuevas sociedades en la comunidad catalana.
Respecto al capital medio de las nuevas sociedades, este se mantuvo prácticamente estable respecto al mismo mes de 2025, situándose en 18.030 €. Esta cuantía supera en más de 1.600 € la media nacional, que fue de 16.658€.
Sobre el Observatorio Notarial de Cataluña
El Colegio Notarial de Cataluña cuenta con el Observatorio Notarial de Cataluña, que recoge los datos estadísticos mensuales en relación a los principales documentos de interés social: herencias y renuncias, testamentos, donaciones, matrimonios, divorcios, expedientes matrimoniales, compraventa de viviendas, préstamos hipotecarios, constitución de sociedades, autotutela, poderes preventivos y documentos de voluntades anticipadas.
Todos los datos se extraen del Índice Único Informatizado, plataforma tecnológica donde se vuelca la información básica de todos los documentos notariales autorizados.
[1] Datos extraídos del Índice Único Informatizado, que recoge los datos de todos los negocios jurídicos autorizados en las notarías en el período recogido.
