- El precio medio por m² se sitúa en los 1.917€/m², registrándose una subida del 5%, recuperando la tendencia observada en los primeros meses de este año
- La concesión de préstamos hipotecarios para la compra de vivienda aumentó un 6,8% en mayo de 2022 respecto al año anterior, más de cinco puntos por encima de la media interanual nacional
- La constitución de nuevas sociedades aumentó un 2,1% interanual, siendo Cataluña una de las cinco comunidades autónomas en experimentar un crecimiento
La compraventa de viviendas en Cataluña creció en mayo de 2022 un 8,5% respecto a mayo de 2021, por encima de la media interanual nacional (7,3%), según muestran los datos del Observatorio del Colegio Notarial de Cataluña. En concreto, durante ese mes se llevaron a cabo 9.840 compraventas, lo que supone un ligero aumento en comparación al mes anterior, donde se realizaron 9.290 operaciones.
El precio promedio del metro cuadrado se sitúa en los 1.917€ registrándose una subida del 5%, por encima de la media interanual nacional del 3,8%. Estos datos reflejan una disminución de 107€ en comparación al mes anterior del mismo año, recuperando la tendencia observada en los primeros meses de 2022 (durante los meses de enero, febrero y marzo el precio promedio del metro cuadrado se situó en los 1.969€, 1.957€ y 1.969€ respectivamente).
Raquel Iglesias, vicedecana del Colegio Notarial de Cataluña, destaca que “vivimos un periodo de crecimiento moderado en el ámbito inmobiliario, como demuestra el incremento en la autorización de los principales documentos, que sigue la tendencia de los primeros meses del año. Una tendencia que también observamos en la constitución de sociedades, que se va manteniendo a lo largo del año, con la excepción de los datos del mes de abril”.
En cuanto a los préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas, la cifra total aumentó en mayo un 6,8% interanual en relación al mismo mes del año anterior, alcanzando las 5.500 operaciones, más de cinco puntos por encima de la media interanual nacional, donde solo se reflejó un aumento de un 1%. La cuantía promedio de los mismos aumentó un 3,1%, tres puntos más en comparación al mes anterior, donde solo se experimentó un crecimiento de un 0,1% interanual. En concreto, se alcanzaron los 175.599 euros de media. El porcentaje de compraventas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 55,9%.
Cataluña, entre las cinco comunidades autónomas en experimentar un aumento en la creación de empresas
Los datos del Observatorio Notarial de Cataluña reflejan que la constitución de sociedades aumentó ligeramente en mayo de 2022 un 2,1% interanual respecto al mismo mes del año anterior, situándose así entre las cinco autonomías en experimentar un crecimiento en cuanto al porcentaje de creación de empresas en el último año. En concreto, se registraron un total de 1.910 nuevas sociedades. A nivel nacional, en cambio, la tendencia se mantuvo a la baja con una disminución de un 4% interanual.
Del total de operaciones registradas en mayo, las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros alcanzaron las 1.454 nuevas sociedades, lo que supone un aumento de tan solo un 0,2%. Dentro de las mismas, el capital medio de constitución fue de 3.025€.
Sobre el Observatorio Notarial de Cataluña
El Colegio Notarial de Cataluña ha puesto en marcha recientemente el Observatorio Notarial de Cataluña, que recoge los datos estadísticos mensuales en relación a los principales documentos de interés social: herencias y renuncias, testamentos, donaciones, matrimonios, divorcios, expedientes matrimoniales, compraventa de viviendas, préstamos hipotecarios, constitución de sociedades, autotutela, poderes preventivos y documentos de voluntades anticipadas.
Todos los datos se extraen del Índice Único Informatizado, plataforma tecnológica donde se vuelca la información básica de todos los documentos notariales autorizados.
