- Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda registran un descenso del 1,1%, con un total de 4.556 operaciones, tres puntos por encima del promedio nacional (-4,5%)
- El precio medio por m² se sitúa en 2.039 €/m², un 4,7% más que en el mismo mes del año anterior, tal como indican los datos proporcionados por el Observatorio Notarial de Cataluña
- En relación con la constitución de sociedades, se registraron 2.349 operaciones, un 11% menos que el mismo mes del año anterior, disminución que pone fin a un primer trimestre de crecimiento
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas en Cataluña disminuyeron un 1,1% durante el mes de marzo, algo más de tres puntos por encima del promedio nacional (-4,5%), según los datos proporcionados por el Observatorio Notarial de Cataluña. En total, durante este periodo se autorizaron 4.556 préstamos hipotecarios para la compra de viviendas, cuya cuantía registrada fue en promedio de 166.932€, un 0,4% inferior al mismo mes del año anterior.
En referencia a la compraventa de viviendas, se efectuaron 8.269 operaciones, suponiendo un decrecimiento interanual del 16,6%. Se trata de una diferencia de 2,9 puntos respecto al promedio nacional, ya que en el total del país se registró una bajada del 13,7% y un total de 56.559 operaciones. En marzo, el coste medio por metro cuadrado en Cataluña se situó en 2.039€, lo que supone un aumento del 4,7% interanual. En este caso, el crecimiento es próximo al de la media nacional, donde el precio promedio creció un 4,2% interanual, situándose en los 1.683€/m².
Raquel Iglesias, vicedecana del Colegio Notarial de Cataluña, expresa que “es importante destacar un nuevo aumento en el precio por m² de las viviendas en Cataluña, dato que consolida su tendencia al alza observada en los últimos meses. Por otro lado, las compraventas de vivienda han experimentado en el mes de marzo un descenso notable, tras el aumento en el mes anterior.”
Por tipo de vivienda, en Cataluña se llevaron a cabo 6.855 operaciones de compraventas de pisos, cifra que ha descendido un 14,7% respecto al año anterior. En este caso, el precio promedio fue de 2.288€/m², lo cual supone un aumento interanual del 3,1%. De igual modo, se realizaron 1.414 operaciones de compraventa de vivienda familiar, un 24,7% menos que en marzo de 2023. En esta categoría, el precio medio fue de 1.501€/m², un 6,1% interanual mayor.
Caída de la creación de sociedades en Cataluña
Tras un primer trimestre de crecimiento, el mes de marzo registra una caída del 11% en las operaciones de creación de nuevas sociedades en Cataluña, habiéndose formalizado un total de 2.349. La estadística se encuentra 4,2 puntos por encima del promedio nacional, donde se registró una caída interanual del 15,2%, con un total de 11.115 de sociedades creadas.
Sobre el Observatorio Notarial de Cataluña
El Colegio Notarial de Cataluña cuenta con el Observatorio Notarial de Cataluña, que recoge los datos estadísticos mensuales en relación a los principales documentos de interés social: herencias y renuncias, testamentos, donaciones, matrimonios, divorcios, expedientes matrimoniales, compraventa de viviendas, préstamos hipotecarios, constitución de sociedades, autotutela, poderes preventivos y documentos de voluntades anticipadas.
Todos los datos se extraen del Índice Único Informatizado, plataforma tecnológica donde se vuelca la información básica de todos los documentos notariales autorizados.
