- La concessió de préstecs hipotecaris per a la compra d’habitatge va augmentar un 21,4% al febrer de 2022 respecte a l’any anterior, sent Catalunya una de les autonomies que va experimentar un major creixement
- L’increment del preu mitjà per m² se situa en un 7,4% interanual, amb un valor de 1.966€/m²
- La constitució de noves societats va créixer al febrer un 5,6% interanual, molt per sobre de la mitjana nacional del 0,2%, donant lloc a un augment d’un 22,6% en comparació a gener del mateix any
La compravenda d’habitatges a Catalunya va créixer al febrer de 2022 un 20,8% respecte a febrer de 2021, segons mostren les dades de l’Observatori del Col·legi Notarial de Catalunya, situant-se per sobre de la mitjana interanual a nivell nacional del 19,2%. En concret, durant aquest mes es van dur a terme 8.792 compravendes d’habitatges, amb el que podem observar una tendència en alça a Catalunya sent aquest un 24,4% més elevat en comparació al total de compravendes realitzades en el mes anterior (7.065 al gener).
El preu mitjà del metre quadrat se situa en els 1.966€/m², registrant-se una pujada del 7,4%, lleugerament per sota de la mitjana interanual nacional del 7,9%. Les mateixes dades mostren una lleu disminució quant a la tendència dels preus de l’habitatge a Catalunya en 2022. En concret, durant el mes de gener d’enguany, el preu per metre quadrat es va situar en 1.971€/m².
Raquel Iglesias, vicedegana del Col·legi Notarial de Catalunya, afirma que “les dades confirmen la tendència a l’alça tant del mercat immobiliari – en compravendes i en préstecs hipotecaris – com en la constitució de societats, que continuen augmentant, després d’un 2021 en què van ser un 28% superiors a l’any anterior i un 8% superior a 2019, any no afectat per la pandèmia”.
Al febrer, els préstecs hipotecaris per a l’adquisició d’habitatges van augmentar un 21,4% interanual en relació al mateix mes de 2021, fins a les 5.138 operacions, sent Catalunya una de les autonomies que va experimentar un major creixement, amb un 13,2% més en comparació als resultats a nivell nacional (8,2%). La quantia mitjana d’aquests va augmentar en un 8,1% interanual, aconseguint els 173.471 euros de mitjana. El percentatge de compravendes finançades mitjançant un préstec hipotecari es va situar en el 58,4%.
Augmenta el percentatge de creació d’empreses a Catalunya
Les dades de l’Observatori Notarial de Catalunya reflecteixen que la constitució de societats va créixer al febrer de 2022 un 5,6% interanual respecte al mateix mes de l’any anterior, superant en més de cinc punts la mitjana nacional, del 0,2%. En concret, es van registrar un total de 1.982 noves societats, un 22,6% més que en el mes anterior, al gener, on es van registrar 1.616 noves empreses.
Del total registrat al febrer, les societats amb un capital social fundacional d’entre 3.000 i 4.000 euros van ser 1.528 noves societats, la qual cosa suposa un augment del 6,5% interanual. Dins d’aquestes, el capital mitjà de constitució va ser de 3.018 euros.
Sobre l’Observatori Notarial de Catalunya
El Col·legi Notarial de Catalunya ha posat en marxa recentment l’Observatori Notarial de Catalunya, que recull les dades estadístiques mensuals en relació als principals documents d’interès social: herències i renúncies, testaments, donacions,, matrimonis, divorcis, expedients matrimonials, compravenda d’habitatges, préstecs hipotecaris, constitució de societats, autotutela, poders preventius i documents de voluntats anticipades.
Totes les dades s’extreuen de l’Índex Únic Informatitzat, plataforma tecnològica on es bolca la informació bàsica de tots els documents notarials autoritzats.
