Se discute si la obligación que establece el artículo 98.3 de la Ley 7/2022, sobre de declaración sobre si se ha realizado o no en la finca transmitida alguna actividad potencialmente contaminante del suelo es o no aplicable a los casos en los que la finca afectada sea una plaza de garaje que forme parte de un edificio en régimen de propiedad horizontal. La norma en modo alguno puede afectar a entidades independientes, o cuotas de entidades (aparcamientos o trasteros), pues solo se proyectan idealmente sobre el suelo –elemento común– de un edificio en régimen de propiedad horizontal.