{"id":35110,"date":"2026-09-01T12:37:46","date_gmt":"2026-09-01T10:37:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/el-precio-por-metro-cuadrado-de-las-viviendas-aumenta-un-7-interanual-en-el-primer-semestre-de-2026\/"},"modified":"2026-09-01T12:41:47","modified_gmt":"2026-09-01T10:41:47","slug":"el-precio-por-metro-cuadrado-de-las-viviendas-aumenta-un-7-interanual-en-el-primer-semestre-de-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/el-precio-por-metro-cuadrado-de-las-viviendas-aumenta-un-7-interanual-en-el-primer-semestre-de-2026\/","title":{"rendered":"El preu per metre quadrat dels habitatges augmenta un 7 % interanual durant el primer semestre de 2026"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>La compravenda d'habitatges a Catalunya va caure un 6,8 % interanual durant el primer semestre de 2026, mentre que els pr\u00e9stecs hipotecaris van augmentar un 4,1 %<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>El preu mitj\u00e0 per metre quadrat dels habitatges adquirits a la comunitat catalana arriba als 2.480 \u20ac\/m\u00b2<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Durant els primers sis mesos de l'any, s'han constitu\u00eft un 7 % m\u00e9s de noves empreses a Catalunya<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El preu mitj\u00e0 per metre quadrat dels habitatges comprats a Catalunya va augmentar un 7 % interanual durant el primer semestre de 2026, segons dades de l'Observatori Notarial de Catalunya<a href=\"#_ftn1\" id=\"_ftnref1\">[1]<\/a>. Entre gener i juny, el valor mitj\u00e0 va arribar als 2.480 \u20ac\/m\u00b2, en comparaci\u00f3 amb els 2.317 \u20ac\/m\u00b2 del primer semestre de 2025.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En aquest mateix per\u00edode, la compravenda d'habitatges, en canvi, va disminuir un 6,8 % interanual a la comunitat catalana. Durant els primers mesos de 2026, es van autoritzar un total de 55.446 compravendes, gaireb\u00e9 4.000 menys que en el mateix per\u00edode de 2025 (59.474).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Respecte als pr\u00e9stecs hipotecaris per a l\u2019adquisici\u00f3 d'habitatges, aquests van augmentar un 4,1 % durant la primera meitat de 2026. En total, es van autoritzar 35.423 operacions d'aquest tipus a Catalunya, amb un import mitj\u00e0 de 199.692 \u20ac, la qual cosa suposa un augment del 6 % respecte al mateix per\u00edode del 2025, quan el valor mitj\u00e0 era de 187.508 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Raquel Iglesias, vicedegana del Col\u00b7legi Notarial de Catalunya, destaca que \"les dades del primer semestre de l'any reflecteixen una clara tend\u00e8ncia descendent a les compravendes d'habitatges a Catalunya. Aquesta evoluci\u00f3 contrasta amb la del preu mitj\u00e0 per metre quadrat, que continua augmentant mes rere mes durant tres anys. Passa el mateix amb els pr\u00e9stecs hipotecaris, que mantenen una tend\u00e8ncia positiva i continuen creixent, tot i que a un ritme m\u00e9s moderat que en per\u00edodes anteriors.\"<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per tipologia d'habitatge, entre gener i juny de 2026 es van fer 44.470 compravendes de pisos a Catalunya, un 7 % menys interanual. El preu mitj\u00e0 d'aquest tipus de compravendes va ser de 2.844 \u20ac\/m\u00b2, un 10 % m\u00e9s que en el mateix per\u00edode de l'any anterior.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per una altra banda, es van autoritzar un total de 10.973 compravendes d'habitatges unifamiliars, cosa que representa un descens del 6 % interanual. El preu mitj\u00e0 d'aquestes, mentrestant, es va incrementar lleugerament un 2 % respecte a la primera meitat de 2025, situant-se en 1.823 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Es constitueixen m\u00e9s empreses, per\u00f2 amb menys capital mitj\u00e0<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En relaci\u00f3 amb la creaci\u00f3 de noves empreses a Catalunya, durant els primers sis mesos de 2026 es van constituir un total de 14.454, un 7 % m\u00e9s que en el mateix per\u00edode de 2025. El capital mitj\u00e0 de les noves societats, en canvi, va patir un lleuger descens del 3 %, passant de 17.344 \u20ac en els primers mesos de 2025 a 16.863 \u20ac el 2026.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"#_ftnref1\" id=\"_ftn1\"><em><strong>[1]<\/strong><\/em><\/a> <em>Dades extretes de l'\u00cdndex \u00danic Informatitzat, que recull les dades de tots els negocis jur\u00eddics autoritzats a les notaries en el per\u00edode recollit.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Els pr\u00e9stecs hipotecaris augmenten un 4,1 % interanual al juny<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l\u2019adquisici\u00f3 d'habitatges van augmentar a Catalunya un 4,1 % interanual durant el mes de juny. L'evoluci\u00f3 supera l\u2019observada a tota Espanya, on aquest tipus d'operacions nom\u00e9s van augmentar un 0,2 %. En total, es van autoritzar 6.498 pr\u00e9stecs hipotecaris a la comunitat catalana, amb un import mitj\u00e0 de 194.518 \u20ac, un valor un 2 % inferior al de juny de 2025.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per una altra banda, les compravendes d'habitatges van disminuir un 4,4 % interanual al juny, amb un total de 10.539 operacions autoritzades. Es tracta d\u2019una caiguda molt similar a la registrada a Espanya, on les compravendes van baixar un 4 %. El preu mitj\u00e0 d'aquestes va augmentar a Catalunya un 2,2 % respecte al mateix mes de l'any anterior, situant-se en 2.526 \u20ac\/m2.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per tipus d'habitatge, es van fer 8.500 compravendes de pisos durant el mes de juny, un 3 % menys interanual. El preu mitj\u00e0 de la compravenda d'aquest tipus d'habitatge va ser de 2.988 \u20ac\/m\u00b2, un 9 % m\u00e9s que en el mateix mes de l'any anterior. Pel que fa als habitatges unifamiliars, es van autoritzar un total de 2.038 compravendes, la qual cosa representa un descens del 12 % interanual. El preu mitj\u00e0 d\u2019aquestes es va incrementar un 2 % respecte al juny de 2025, situant-se en 1.765 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La constituci\u00f3 de noves empreses remonta a Catalunya<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Despr\u00e9s de dos mesos consecutius de caigudes, la creaci\u00f3 de noves societats va augmentar Catalunya un 11,4 % interanual durant el mes de juny, una xifra que se situa gaireb\u00e9 deu punts superior a la nacional (2,1 %). Concretament, al juny es van constituir un total de 2.318 noves societats a la comunitat catalana.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En relaci\u00f3 amb el seu capital mitj\u00e0, aquest es va mantenir estable respecte del mateix mes del 2025, situant-se en 18.084 \u20ac. Aquesta xifra \u00e9s m\u00e9s de 1.000 \u20ac inferior a la mitjana nacional, que va ser de 19.298 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><u>Sobre l'Observatori Notarial de Catalunya<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>El Col\u00b7legi Notarial de Catalunya compta amb l'Observatori Notarial de Catalunya, que recull les dades estad\u00edstiques mensuals en relaci\u00f3 als principals documents d'inter\u00e8s social: her\u00e8ncies i ren\u00fancies, testaments, donacions, matrimonis, divorcis, expedients matrimonials, compravenda d'habitatges, pr\u00e9stecs hipotecaris, constituci\u00f3 de societats, autotutela, poders preventius i documents de voluntats anticipades.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Totes les dades s'extreuen de l'\u00cdndex \u00danic Informatitzat, plataforma tecnol\u00f2gica on es bolca la informaci\u00f3 b\u00e0sica de tots els documents notarials autoritzats.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El preu mitj\u00e0 per metre quadrat dels habitatges comprats a Catalunya va augmentar un 7 % interanual durant el primer semestre de 2026, segons dades de l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya[1]. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":35112,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"ngg_post_thumbnail":0,"_price":"","_stock":"","_tribe_ticket_header":"","_tribe_default_ticket_provider":"","_tribe_ticket_capacity":"0","_ticket_start_date":"","_ticket_end_date":"","_tribe_ticket_show_description":"","_tribe_ticket_show_not_going":false,"_tribe_ticket_use_global_stock":"","_tribe_ticket_global_stock_level":"","_global_stock_mode":"","_global_stock_cap":"","_tribe_rsvp_for_event":"","_tribe_ticket_going_count":"","_tribe_ticket_not_going_count":"","_tribe_tickets_list":"[]","_tribe_ticket_has_attendee_info_fields":false,"footnotes":"","_tec_slr_enabled":"","_tec_slr_layout":""},"categories":[153,78,140,64,77,76],"tags":[],"class_list":["post-35110","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-2026-2-ca","category-compravendes","category-destacat","category-estadistica-ca","category-prestecs-hipotecaris","category-societats"],"acf":[],"ticketed":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35110","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35110"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35110\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":35116,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35110\/revisions\/35116"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35112"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35110"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35110"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35110"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}