{"id":34264,"date":"2026-07-17T09:08:37","date_gmt":"2026-07-17T07:08:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/la-compraventa-de-vivienda-en-cataluna-disminuyeun-102-interanual-en-abril\/"},"modified":"2026-07-17T09:25:25","modified_gmt":"2026-07-17T07:25:25","slug":"la-compraventa-de-vivienda-en-cataluna-disminuyeun-102-interanual-en-abril","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/la-compraventa-de-vivienda-en-cataluna-disminuyeun-102-interanual-en-abril\/","title":{"rendered":"La compravenda d&#8217;habitatge a Catalunya disminueix un 10,2% interanual a l&#8217;abril"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l'adquisici\u00f3 d'habitatges creixen un 4,8% respecte a l'abril del 2025<\/li>\n\n\n\n<li>El preu mitj\u00e0 per metre quadrat dels habitatges continua a l'al\u00e7a, augmentant un 11,4% interanual<\/li>\n\n\n\n<li>La constituci\u00f3 de noves societats descendeix per primera vegada despr\u00e9s de m\u00e9s d'un any de pujades<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La compravenda d'habitatges a Catalunya va descendir un 10,2% interanual durant el mes d'abril, segons dades de l'Observatori Notarial de Catalunya<a href=\"#_ftn1\" id=\"_ftnref1\">[1]<\/a>. L'evoluci\u00f3 coincideix amb l'observada al conjunt d'Espanya, on aquest tipus d'operacions tamb\u00e9 va disminuir un 10,2%. En total, a l'abril es van autoritzar 9.422 compravendes d'habitatges a la comunitat catalana, amb un preu mitj\u00e0 de 2.515 \u20ac\/m\u00b2, la qual cosa suposa un increment de l'11,4% respecte a l'abril de l'any anterior.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">D'altra banda, els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l'adquisici\u00f3 d'habitatges van augmentar un 4,8% interanual a la comunitat catalana el mes d'abril. Catalunya, juntament amb Castella la Manxa, van ser les \u00faniques comunitats aut\u00f2nomes on els pr\u00e9stecs hipotecaris van cr\u00e9ixer, davant el descens del 6,9% produ\u00eft al conjunt del pa\u00eds. En total, a l'abril es van formalitzar 6.495 hipoteques a Catalunya, amb un import mitj\u00e0 de 224.872 \u20ac, un valor un 3,7% superior al del mateix mes del 2025.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Raquel Iglesias, vicedegana del Col\u00b7legi Notarial de Catalunya<\/strong>, assenyala que \"les dades consoliden la tend\u00e8ncia descendent de les compravendes observada des de principis d'any, encadenant quatre mesos consecutius de baixades. No obstant aix\u00f2, aquesta disminuci\u00f3 de l'activitat no s'ha traslladat als preus, ja que el valor mitj\u00e0 per metre quadrat dels habitatges continua augmentant i mant\u00e9 una tend\u00e8ncia alcista que es prolonga des de fa tres anys.\"<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per tipologia d'habitatge, durant el mes d'abril es van realitzar 7.541 compravendes de pisos, un 11,5% menys interanual. El preu mitj\u00e0 de la compravenda d'aquest tipus d'habitatges va ser de 2.831 \u20ac\/m\u00b2, un 12,6% m\u00e9s que el mateix mes de l'any anterior.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En relaci\u00f3 amb la compravenda d'habitatge unifamiliar, es van autoritzar un total de 1.881 operacions, la qual cosa representa un descens del 4,7% interanual. El preu mitj\u00e0 d'aquestes, per la seva banda, es va incrementar un 7,5% enfront d'abril de 2025, situant-se en 1.890 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La constituci\u00f3 de noves societats frena el seu creixement a Catalunya<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Despr\u00e9s de m\u00e9s d'un any de creixement ininterromput, la creaci\u00f3 de societats va disminuir a l'abril un 1,2% interanual, una xifra que se situa tres punts per sota de la nacional (-4,5%). En concret, el mes d'abril es van constituir 2.264 noves societats a Catalunya. Pel que fa al seu capital mitj\u00e0, aquest es va mantenir estable a Catalunya respecte al mateix mes del 2025, i es va situar en 17.782 \u20ac. Aquesta xifra supera en m\u00e9s de 1.000 \u20ac la mitjana nacional, que va ser de 16.401 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"#_ftnref1\" id=\"_ftn1\"><em><strong>[1]<\/strong><\/em><\/a><em> Dades extretes de l'\u00cdndex \u00danic Informatitzat, que recull les dades de tots els negocis jur\u00eddics autoritzats a les notaries en el per\u00edode recollit.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La compravenda d&#8217;habitatges a Catalunya va descendir un 10,2% interanual durant el mes d&#8217;abril, segons dades de l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya[1]. L&#8217;evoluci\u00f3 coincideix amb l&#8217;observada al conjunt d&#8217;Espanya, on aquest [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":34266,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"ngg_post_thumbnail":0,"_price":"","_stock":"","_tribe_ticket_header":"","_tribe_default_ticket_provider":"","_tribe_ticket_capacity":"0","_ticket_start_date":"","_ticket_end_date":"","_tribe_ticket_show_description":"","_tribe_ticket_show_not_going":false,"_tribe_ticket_use_global_stock":"","_tribe_ticket_global_stock_level":"","_global_stock_mode":"","_global_stock_cap":"","_tribe_rsvp_for_event":"","_tribe_ticket_going_count":"","_tribe_ticket_not_going_count":"","_tribe_tickets_list":"[]","_tribe_ticket_has_attendee_info_fields":false,"footnotes":"","_tec_slr_enabled":"","_tec_slr_layout":""},"categories":[153,78,140,64,60,77,76],"tags":[],"class_list":["post-34264","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-2026-2-ca","category-compravendes","category-destacat","category-estadistica-ca","category-noticies","category-prestecs-hipotecaris","category-societats"],"acf":[],"ticketed":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34264","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34264"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34264\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34272,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34264\/revisions\/34272"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34266"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34264"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34264"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34264"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}