{"id":32867,"date":"2026-04-14T09:32:46","date_gmt":"2026-04-14T07:32:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/los-extranjeros-compran-una-de-cada-siete-viviendas-en-cataluna\/"},"modified":"2026-04-14T09:44:39","modified_gmt":"2026-04-14T07:44:39","slug":"los-extranjeros-compran-una-de-cada-siete-viviendas-en-cataluna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/los-extranjeros-compran-una-de-cada-siete-viviendas-en-cataluna\/","title":{"rendered":"Els estrangers compren un de cada set habitatges a Catalunya"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Durant el segon semestre del 2025, els ciutadans estrangers van realitzar un total d&#8217;11.155 compravendes d&#8217;habitatge a Catalunya<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>El preu mitj\u00e0 dels habitatges adquirits per estrangers se situa en 2.727 \u20ac\/m\u00b2, un 5% m\u00e9s interanual<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Els francesos encap\u00e7alen la compravenda d&#8217;habitatges entre els estrangers no residents, mentre que els italians s\u00f3n els estrangers residents que m\u00e9s habitatges adquireixen a la comunitat catalana<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Un de cada set habitatges venuts a Catalunya durant el segon semestre del 2025 va ser adquirit per ciutadans estrangers, segons dades de l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya<a href=\"#_ftn1\" id=\"_ftnref1\">[1]<\/a>. A la segona meitat de l&#8217;any es van autoritzar 11.155 compravendes d&#8217;habitatge per part d&#8217;estrangers, la qual cosa representa el 14% del total de compravendes autoritzades a la comunitat catalana en aquest per\u00edode (66.639).<\/p>\n\n\n\n<p>La xifra de compravendes d&#8217;habitatge realitzades per estrangers va augmentar un 0,7% interanual al segon semestre de 2025. Aquest percentatge se situa per sobre del nacional, on aquest tipus d&#8217;operacions va disminuir un 4,4%.<\/p>\n\n\n\n<p>Per la seva banda, el preu per metre quadrat dels immobles adquirits per compradors estrangers es va situar en 2.727 \u20ac\/m\u00b2, un 5% m\u00e9s respecte al mateix per\u00edode de l&#8217;any anterior. El conjunt d&#8217;Espanya, on el preu mitj\u00e0 va arribar als 2.479 \u20ac\/m\u00b2, segueix la mateixa evoluci\u00f3, amb una al\u00e7a interanual del 5%.<\/p>\n\n\n\n<p>La <strong>vicedegana del Col\u00b7legi Notarial de Catalunya<\/strong>, Raquel Iglesias, destaca que &#8220;les dades mostren que la compravenda d&#8217;habitatges per part de ciutadans estrangers es mant\u00e9 estable durant els \u00faltims mesos del 2025. En canvi, el preu per metre quadrat continua augmentant, sumant ja nou semestres consecutius de creixement. Cal destacar tamb\u00e9 que aquest valor se situa un 18% per sobre del preu mitj\u00e0 de les compravendes d&#8217;habitatge a Catalunya, que va assolir els 2.316 \u20ac\/m\u00b2 al segon semestre de 2025.&#8221;<\/p>\n\n\n\n<p>Per tipologia de comprador, el 81% dels ciutadans estrangers que van comprar un habitatge el 2025 eren residents, mentre que el 19% restant no residien a Catalunya.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Els francesos mantenen el seu lideratge en les compravendes d&#8217;habitatge a Catalunya<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Durant el segon semestre del 2025, els ciutadans francesos van encap\u00e7alar de nou les operacions de compravenda d&#8217;habitatge entre els estrangers no residents a Catalunya, mantenint la tend\u00e8ncia observada en per\u00edodes anteriors. Van representar el 34,8% del total d&#8217;operacions, seguits dels alemanys, que van concentrar el 10,5% de les compravendes. Pel que fa als estrangers residents, la nacionalitat que m\u00e9s compravendes va dur a terme va ser la italiana, amb un 11,8% del total, superant els ciutadans marroquins (11,2%), els quals havien liderat aquest tipus de compravendes durant el per\u00edode anterior.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><a href=\"#_ftnref1\" id=\"_ftn1\"><em><strong>[1]<\/strong><\/em><\/a><em> Dades extretes de l&#8217;\u00cdndex \u00danic Informatitzat, que recull les dades de tots els negocis jur\u00eddics autoritzats a les notaries durant el per\u00edode recollit.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un de cada set habitatges venuts a Catalunya durant el segon semestre del 2025 va ser adquirit per ciutadans estrangers, segons dades de l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya[1]. A la segona [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":32870,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","ngg_post_thumbnail":0,"_price":"","_stock":"","_tribe_ticket_header":"","_tribe_default_ticket_provider":"","_tribe_ticket_capacity":"0","_ticket_start_date":"","_ticket_end_date":"","_tribe_ticket_show_description":"","_tribe_ticket_show_not_going":false,"_tribe_ticket_use_global_stock":"","_tribe_ticket_global_stock_level":"","_global_stock_mode":"","_global_stock_cap":"","_tribe_rsvp_for_event":"","_tribe_ticket_going_count":"","_tribe_ticket_not_going_count":"","_tribe_tickets_list":"[]","_tribe_ticket_has_attendee_info_fields":false,"footnotes":"","_tec_slr_enabled":"","_tec_slr_layout":""},"categories":[153,78,140,64,138,85],"tags":[],"class_list":["post-32867","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-2026-2-ca","category-compravendes","category-destacat","category-estadistica-ca","category-extranjero-ca","category-sin-categorizar-ca"],"acf":[],"ticketed":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32867","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32867"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32867\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32873,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32867\/revisions\/32873"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32870"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32867"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32867"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32867"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}