{"id":32732,"date":"2026-04-09T09:19:10","date_gmt":"2026-04-09T07:19:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/la-compraventa-de-viviendas-en-cataluna-cae-un-103-interanual-en-enero\/"},"modified":"2026-04-09T10:31:32","modified_gmt":"2026-04-09T08:31:32","slug":"la-compraventa-de-viviendas-en-cataluna-cae-un-103-interanual-en-enero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/la-compraventa-de-viviendas-en-cataluna-cae-un-103-interanual-en-enero\/","title":{"rendered":"La compravenda d&#8217;habitatges a Catalunya cau un 10,3 % interanual al gener"},"content":{"rendered":"\n<p><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>La xifra de pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatges a Catalunya es mant\u00e9 estable, amb un lleuger augment del 2,5%<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>El preu mitj\u00e0 dels habitatges continua creixent, situar-se en 2.474 \u20ac\/m\u00b2, un 10,9% m\u00e9s alt que al gener de 2025<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>El capital mitj\u00e0 de les noves societats creades a Catalunya durant el mes de gener va augmentar un 17,1%, situar-se en 15.129 \u20ac<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La compravenda d&#8217;habitatges a Catalunya va descendir un 10,3 % interanual el mes de gener, segons dades de l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya<a href=\"#_ftn1\" id=\"_ftnref1\">[1]<\/a>. Aquesta caiguda se situa un punt per sota de la mitjana nacional, on aquest tipus d&#8217;operacions van disminuir un 11,4 %. En total, durant el mes de gener es van autoritzar 7.743 compravendes d&#8217;habitatges a la comunitat catalana, amb un preu mitj\u00e0 de 2.474 \u20ac\/m\u00b2, un 10,9 % m\u00e9s que en el mateix mes de 2025.<\/p>\n\n\n\n<p>Per la seva banda, els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatges a Catalunya van incrementar un 2,5 % interanual el mes de gener; en canvi, a nivell nacional, aquests van disminuir un 6,8 %, despr\u00e9s de 21 mesos a l&#8217;al\u00e7a. En total, al gener es van formalitzar 5.003 hipoteques a la comunitat catalana, un 19 % del total d&#8217;hipoteques autoritzades al conjunt d&#8217;Espanya (26.450). L&#8217;import mitj\u00e0 d&#8217;aquestes operacions va ser 195.300 \u20ac, un valor que augmenta un 9,3 % respecte al mateix mes de l&#8217;any anterior.<\/p>\n\n\n\n<p>Raquel Iglesias, vicedegana del Col\u00b7legi Notarial de Catalunya, assenyala que &#8220;les \u00faltimes dades mostren una moderaci\u00f3 en el creixement dels pr\u00e9stecs hipotecaris per comprar habitatge, despr\u00e9s de m\u00e9s d&#8217;un any i mig ininterrompudament a l&#8217;al\u00e7a. Al mateix temps, les compravendes d&#8217;habitatge pateixen la seva caiguda interanual m\u00e9s gran dels \u00faltims dos anys, reflectint cert alentiment de l&#8217;activitat immobili\u00e0ria a l&#8217;inici de l&#8217;any. No obstant aix\u00f2, el preu per metre quadrat dels habitatges continua creixent.&#8221;<\/p>\n\n\n\n<p>Per tipologia d&#8217;habitatge, el mes de gener es van dur a terme 6.176 compravendes de pisos, un 11,1 % menys interanual. El preu mitj\u00e0 de la compravenda d&#8217;aquest tipus d&#8217;habitatges va ser de 2.807 \u20ac\/m\u00b2, un 10,6 % m\u00e9s respecte al mateix mes de l&#8217;any anterior.<\/p>\n\n\n\n<p>Pel que fa a la compravenda d&#8217;habitatge unifamiliar, es van autoritzar un total de 1.566 operacions, la qual cosa representa un 7 % menys interanual. Per la seva banda, el preu mitj\u00e0 es va incrementar un 8,4 % enfront de gener de 2025, situant-se en 1.839 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>La constituci\u00f3 de noves societats creix moderadament a Catalunya<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Durant el mes de gener es van constituir un total de 2.222 noves societats a Catalunya, amb un lleuger augment del 2,2 % interanual. Es tracta d&#8217;una xifra dos punts per sobre de la registrada a Espanya, on la creaci\u00f3 de societats es va mantenir pr\u00e0cticament estable, amb una pujada imperceptible del 0,2 %.<\/p>\n\n\n\n<p>Pel que fa al seu capital mitj\u00e0, va incrementar un 17,1 % interanual a Catalunya, i es va situar en 15.129 \u20ac. Aquesta xifra difereix de la registrada a nivell nacional, on el valor de les noves societats va disminuir un 4,9 % interanual, situant-se en 15.171 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><u>Sobre l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><em>El Col\u00b7legi Notarial de Catalunya compta amb l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya, que recull les dades estad\u00edstiques mensuals en relaci\u00f3 als principals documents d&#8217;inter\u00e8s social: her\u00e8ncies i ren\u00fancies, testaments, donacions, matrimonis, divorcis, expedients matrimonials, compravenda d&#8217;habitatges, pr\u00e9stecs hipotecaris, constituci\u00f3 de societats, autotutela, poders preventius i documents de voluntats anticipades.<\/em><em>Totes les dades s&#8217;extreuen de l&#8217;\u00cdndex \u00danic Informatitzat, plataforma tecnol\u00f2gica on es bolca la informaci\u00f3 b\u00e0sica de tots els documents notarials autoritzats.<\/em><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><a href=\"#_ftnref1\" id=\"_ftn1\"><em><strong>[1]<\/strong><\/em><\/a><em> Dades extretes de l&#8217;\u00cdndex \u00danic Informatitzat, que recull les dades de tots els negocis jur\u00eddics autoritzats a les notaries durant el per\u00edode recollit.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La compravenda d&#8217;habitatges a Catalunya va descendir un 10,3 % interanual el mes de gener, segons dades de l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya[1]. Aquesta caiguda se situa un punt per sota [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":32743,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","ngg_post_thumbnail":0,"_price":"","_stock":"","_tribe_ticket_header":"","_tribe_default_ticket_provider":"","_tribe_ticket_capacity":"0","_ticket_start_date":"","_ticket_end_date":"","_tribe_ticket_show_description":"","_tribe_ticket_show_not_going":false,"_tribe_ticket_use_global_stock":"","_tribe_ticket_global_stock_level":"","_global_stock_mode":"","_global_stock_cap":"","_tribe_rsvp_for_event":"","_tribe_ticket_going_count":"","_tribe_ticket_not_going_count":"","_tribe_tickets_list":"[]","_tribe_ticket_has_attendee_info_fields":false,"footnotes":"","_tec_slr_enabled":"","_tec_slr_layout":""},"categories":[151,153,78,140,64,60,77,76],"tags":[],"class_list":["post-32732","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-151","category-2026-2-ca","category-compravendes","category-destacat","category-estadistica-ca","category-noticies","category-prestecs-hipotecaris","category-societats"],"acf":[],"ticketed":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32732","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32732"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32732\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32744,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32732\/revisions\/32744"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32743"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32732"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32732"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32732"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}