{"id":32286,"date":"2026-03-05T09:01:30","date_gmt":"2026-03-05T08:01:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-viviendas-en-cataluna-aumentan-un-219-interanual-en-diciembre\/"},"modified":"2026-03-05T09:31:27","modified_gmt":"2026-03-05T08:31:27","slug":"los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-viviendas-en-cataluna-aumentan-un-219-interanual-en-diciembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/los-prestamos-hipotecarios-para-la-adquisicion-de-viviendas-en-cataluna-aumentan-un-219-interanual-en-diciembre\/","title":{"rendered":"Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatges a Catalunya augmenten un 21,9% interanual al desembre"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Segons les dades de l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya, la compravenda d&#8217;habitatges ha assolit les 11.672 operacions al desembre, registrant un nou descens interanual<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>El preu mitj\u00e0 per m\u00b2 ha experimentat una pujada de l&#8217;11,2% respecte al mateix mes de l&#8217;any anterior, situant-se en 2.413 \u20ac\/m\u00b2<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>En l&#8217;\u00faltim mes de l&#8217;any s&#8217;han constitu\u00eft 2.943 noves societats, la qual cosa suposa un creixement interanual del 28,9%<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Durant el 2025, els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 de l&#8217;habitatge van ascendir un 18,5%; i la compravenda d&#8217;habitatges, un 7,3%<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatge a Catalunya (1) van experimentar un increment interanual del 21,9% el desembre del 2025, i es van situar set punts per sobre de la mitjana nacional (13,6%), segons dades de l&#8217;Observatori Notarial de Catalunya. En total, es van autoritzar 7.242 pr\u00e9stecs a la comunitat, amb una quantia mitjana de 243.164 \u20ac, un 11,4% m\u00e9s respecte al mateix mes de l&#8217;any anterior.<\/p>\n\n\n\n<p>Pel que fa a les compravendes d&#8217;habitatge, a Catalunya es van formalitzar 11.672 operacions al desembre, la qual cosa suposa un descens de l&#8217;1,1% interanual, dada similar a la mitjana nacional, on van disminuir un 1%, amb un total de 72.175 compravendes autoritzades. Per la seva banda, el preu mitj\u00e0 d&#8217;aquestes operacions es va situar en 2.413 \u20ac\/m\u00b2 a la comunitat catalana, reflectint un augment de l&#8217;11,2% en comparaci\u00f3 amb l&#8217;any anterior.<\/p>\n\n\n\n<p>Per tipologia d&#8217;habitatge, es van comptabilitzar 9.322 compravendes de pisos en aquest per\u00edode, xifra que representa un 3,9% menys interanual, amb un preu mitj\u00e0 de 2.754 \u20ac\/m\u00b2. Per una altra banda, es van dur a terme 2.350 operacions de compravenda d&#8217;habitatges unifamiliars, un 11,7% m\u00e9s que al desembre de l&#8217;any anterior, el preu mitj\u00e0 de les quals va ser de 1.763 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Els pr\u00e9stecs hipotecaris i les compravendes tanquen el 2025 a l&#8217;al\u00e7a<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>El 2025, el nombre de pr\u00e9stecs hipotecaris autoritzats a Catalunya per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatge va augmentar un 18,5% interanual, fins a arribar a les 88.939 operacions. Aquest creixement supera en cinc punts la mitjana nacional, que es va situar en el 13,7%, amb un total de 389.090 operacions. La quantia mitjana d&#8217;aquest tipus de pr\u00e9stecs va incrementar un 8,8% el 2025, ascendint a 222.512 \u20ac. A nivell nacional, la xifra va cr\u00e9ixer un 11,8%, assolint els 173.989 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p>D&#8217;altra banda, les compravendes d&#8217;habitatge van registrar a la comunitat catalana un increment del 7,3% respecte al 2024, amb un total de 107.826 transaccions. Aquesta xifra s&#8217;aproxima a la tend\u00e8ncia nacional, on es va produir un augment del 4,4%, amb 752.661 compravendes. El preu mitj\u00e0 anual de les operacions de compravenda a Catalunya va ser de 2.323 \u20ac, un 9,1% m\u00e9s que el 2024. Es tracta d&#8217;un increment superior al produ\u00eft en el conjunt d&#8217;Espanya, on els preus van cr\u00e9ixer un 7,5%, situant-se en 1.902 \u20ac\/m2.<\/p>\n\n\n\n<p>La <strong>vicedegana del Col\u00b7legi Notarial de Catalunya, Raquel Iglesias<\/strong>, destaca que &#8220;Catalunya tanca el 2025 mantenint la consolidada tend\u00e8ncia a l&#8217;al\u00e7a de pr\u00e9stecs hipotecaris autoritzats, que suma ja m\u00e9s de 2 anys i mig de pujada ininterrompuda. El nombre de compravendes, per la seva banda, tamb\u00e9 va augmentar en aquest per\u00edode, tot i que en els \u00faltims mesos de l&#8217;any s&#8217;ha apreciat una lleugera desacceleraci\u00f3 en la compra d&#8217;habitatges.&#8221;<br><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Augmenta de nou la creaci\u00f3 de societats a Catalunya<\/strong><br><\/p>\n\n\n\n<p><br>El desembre del 2025 es van constituir 2.943 noves societats a Catalunya, la qual cosa suposa un increment del 28,9% interanual. Aquest ascens situa la comunitat catalana m\u00e9s de vuit punts per sobre de la mitjana nacional, on l&#8217;augment va ser del 20,2%, amb un total de 13.801 constitucions.<\/p>\n\n\n\n<p>Pel que fa al capital mitj\u00e0 de les noves societats, a Catalunya va ser de 21.439 \u20ac, un 14,5% menys que el desembre del 2024. A nivell nacional, el valor mitj\u00e0 va ser similar, amb un total de 24.892 \u20ac, suposant un lleuger descens del 2,6% interanual.<\/p>\n\n\n\n<p>Durant l&#8217;any 2025 es van constituir 27.141 noves societats a Catalunya, un 9,8% m\u00e9s que el 2024. Aquest increment \u00e9s un punt superior al registrat a nivell nacional, on va ser del 8,9%. El capital mitj\u00e0 de les societats establertes a la comunitat el 2025 va assolir els 17.086 \u20ac, amb un lleuger descens interanual del 0,3%.<\/p>\n\n\n\n<p>(1)<em> Dades extretes de l&#8217;\u00cdndex \u00danic Informatitzat, que recull les dades de tots els negocis jur\u00eddics autoritzats a les notaries en el per\u00edode recollit.<\/em><br><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\"><br><br><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Els pr\u00e9stecs hipotecaris per a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;habitatge a Catalunya (1) van experimentar un increment interanual del 21,9% el desembre del 2025, i es van situar set punts per sobre de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":32292,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","ngg_post_thumbnail":0,"_price":"","_stock":"","_tribe_ticket_header":"","_tribe_default_ticket_provider":"","_tribe_ticket_capacity":"0","_ticket_start_date":"","_ticket_end_date":"","_tribe_ticket_show_description":"","_tribe_ticket_show_not_going":false,"_tribe_ticket_use_global_stock":"","_tribe_ticket_global_stock_level":"","_global_stock_mode":"","_global_stock_cap":"","_tribe_rsvp_for_event":"","_tribe_ticket_going_count":"","_tribe_ticket_not_going_count":"","_tribe_tickets_list":"[]","_tribe_ticket_has_attendee_info_fields":false,"footnotes":"","_tec_slr_enabled":"","_tec_slr_layout":""},"categories":[153,78,140,64,77,76],"tags":[],"class_list":["post-32286","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-2026-2-ca","category-compravendes","category-destacat","category-estadistica-ca","category-prestecs-hipotecaris","category-societats"],"acf":[],"ticketed":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32286","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32286"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32286\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32296,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32286\/revisions\/32296"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32292"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32286"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32286"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32286"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}