{"id":32072,"date":"2026-02-24T16:30:25","date_gmt":"2026-02-24T15:30:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/los-notarios-lanzan-un-portal-de-la-vivienda-con-precios-reales-del-mercado-en-cataluna\/"},"modified":"2026-02-24T16:44:01","modified_gmt":"2026-02-24T15:44:01","slug":"los-notarios-lanzan-un-portal-de-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/los-notarios-lanzan-un-portal-de-la-vivienda\/","title":{"rendered":"Els notaris llancen un portal de l\u2019habitatge amb preus reals del mercat a Catalunya"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Aquesta nova plataforma, gratu\u00efta i oberta a tota la ciutadania, cont\u00e9 dades basades en escriptures notarials. \u00c9s la font oficial, m\u00e9s rigorosa, completa i actualitzada sobre el mercat immobiliari.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Segons el nou Portal Estad\u00edstic del Notariat, presentat avui en un acte davant de representants de tots els \u00e0mbits, a Catalunya el preu mitj\u00e0 de l\u2019habitatge plurifamiliar va arribar el 2025 als 2.628\u20ac\/m2, un 10% m\u00e9s que al 2024. Barcelona ciutat, el mercat m\u00e9s car, registra un comportament similar, amb un preu mitj\u00e0 de 4.587\u20ac\/m2, un r\u00e8cord hist\u00f2ric superant els valors de 2007, i que suposa un increment de m\u00e9s del 9,7% respecte a 2024 (4.143\u20ac\/m2).<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Per quant puc vendre casa meva? Quant costa un pis al meu barri favorit? Quin esfor\u00e7 he de fer per comprar-ho? Respondre aquestes preguntes amb informaci\u00f3 vera\u00e7, completa i actualitzada \u00e9s el que permet el nou Portal Estad\u00edstic del Notariat, dedicat a l&#8217;habitatge<a href=\"https:\/\/penotariado.com\/inmobiliario\/home\">(www.penotariado.com)<\/a>.. Basant-se en les dades contingudes a les escriptures de compravendes autoritzades davant de notari, aquesta plataforma digital presenta els preus reals de l&#8217;habitatge, no els d&#8217;oferta, i ho fa d&#8217;una manera visual i interactiva, amb acc\u00e9s gratu\u00eft i a l&#8217;abast de tothom.<br><br>El deg\u00e0 del Col\u00b7legi Notarial de Catalunya (CNC), <strong>Jos\u00e9 Alberto Mar\u00edn<\/strong>, ha presentat avui aquest portal a l&#8217;Auditori MGS davant m\u00e9s d&#8217;un centenar de representants de l&#8217;\u00e0mbit pol\u00edtic, financer, acad\u00e8mic i immobiliari. \u201c<em>Per les notaries passen milers de personers cada dia i som conscients que l\u2019habitatge \u00e9s la principal preocupaci\u00f3 de la ciutadania. L&#8217;objectiu d&#8217;aquesta plataforma \u00e9s contribuir des del notariat a un mercat immobiliari m\u00e9s transparent, proporcionant dades detallades i rigoroses per prendre amb garanties una decisi\u00f3 tan important com la compravenda d&#8217;una llar<\/em>\u201d, ha assegurat el deg\u00e0 dels notaris catalans.<\/p>\n\n\n\n<p>Per demostrar l\u2019abast i granularitat de les dades del notariat, el director general del Centre Tecnol\u00f2gic del Notariat, <strong>Albert Mart\u00ednez Lacambra<\/strong>, ha presentat durant l\u2019acte un ampli estudi sobre el mercat de l\u2019habitatge a Catalunya en el per\u00edode 2007-2025.<br><br>D\u2019aquesta an\u00e0lisi es despr\u00e8n que el preu mitj\u00e0 \u20ac\/m2 de l\u2019habitatge plurifamiliar -pisos nous i de segona ma- quasi ha recuperat els nivell del moment de la bombolla.<br><br>Despr\u00e9s del descens acumulat entre el 2007 i el 2013 \u2014amb caigudes superiors al 48%\u2014 el preu mitj\u00e0 per metre quadrat no nom\u00e9s ha recuperat terreny, sin\u00f3 que se situa en 2.628 \u20ac\/m\u00b2, el que suposa un increment proper al 70% des dels m\u00ednims de 2013. El volum de compravendes de pisos a Catalunya tamb\u00e9 confirma una fase de creixement: 91.430 operacions el 2025, superant les registrades en 2007 (89.643).<br><br>Tot i aix\u00f2, les dades mostren un desequilibri entre l\u2019oferta i la demanda. <em>\u201cVistes les previsions de creaci\u00f3 de llars de l\u2019Institut d\u2019Estad\u00edstica de Catalunya, per pal\u00b7liar la demanda haur\u00edem d\u2019augmentar de manera molt substancial la construcci\u00f3 d\u2019habitatge\u201d<\/em>, afirma Mart\u00ednez Lacambra.<br><br>Pel que fa a les quatre prov\u00edncies, Barcelona es el mercat m\u00e9s car, arribant el 2025 a un preu mitj\u00e0 dels pisos de 3.017 \u20ac\/m2, valors encara inferiors al 2007, on es pagaven 3.451\u20ac\/m2 i que suposa un increment de m\u00e9s del 9% respecte a 2024. A Barcelona ciutat el preu mitj\u00e0 a finals de l\u2019any passat era de 4.587\u20ac\/m2, un r\u00e8cord hist\u00f2ric superant en un 5,5% els valors de 2007, i un 10,8% d\u2019augment respecte el 2024. Girona es consolida com el segon mercat m\u00e9s car, amb preus al 2025 que arriben 2.387\u20ac\/m2 a la capital, el que suposa un 91,6% m\u00e9s que en el 2013 i un 8,1% m\u00e9s que al 2024.<br><br>El preus dels pisos a la prov\u00edncia i ciutat de Tarragona s\u00f3n els que m\u00e9s han pujat en el darrer any. Un increment del 13,5%, arribant als 1.589\u20ac\/m2 a la prov\u00edncia i un 14% m\u00e9s a la capital, fins els 1.632\u20ac\/m2 al 2025. Lleida, encara que t\u00e9 els preus m\u00e9s redu\u00efts, tamb\u00e9 registra augments progressius, assolint a la ciutat els 1.307\u20ac\/m2, un increment del 10,4%, respecte a 2024.<br><br>Les dades del notariat tamb\u00e9 permeten arribar a conclusions sobre la compra feta per estrangers i l&#8217;acc\u00e9s dels joves a l&#8217;habitatge. Les adquisicions de compradors forans a Catalunya s&#8217;han incrementat notablement, passant del 6,6% el 2007 al 20,82% el 2025. En canvi, la pres\u00e8ncia dels joves al mercat s&#8217;ha redu\u00eft de forma dr\u00e0stica: el 2007 els compradors de 18 a 30 anys representaven el 24,75% del total i el 2025 aquesta xifra baixa fins el 12,84%, estan aquesta xifra per sobre de la mitja espanyola.<br><br>\u201c<em>\u00c9s molt preocupant l&#8217;augment dels preus de l&#8217;habitatge, i \u00e9s urgent i necessari mobilitzar s\u00f2l p\u00fablic. La soluci\u00f3 de les zones de mercat tensionat passa per millorar el transport p\u00fablic. En el cas concret de Barcelona es pot facilitar l&#8217;acc\u00e9s a habitatges un 50% m\u00e9s econ\u00f2mics\u201d<\/em>, ha demostrat amb dades el director general del Centre Tecnol\u00f2gic del Notariat, entitat responsable del desenvolupament del nou portal.<br><br><strong>Mapa interactiu amb dades fins codi postal i barri<\/strong><br><\/p>\n\n\n\n<p>El portal de l\u2019habitatge es nodreix d&#8217;informaci\u00f3 anonimitzada continguda a l&#8217;\u00cdndex \u00danic Informatitzat Notarial, la gran base de dades del notariat, segona m\u00e9s gran a Espanya, i que compta amb m\u00e9s de 170 milions de documents. Amb les dades que ofereix la plataforma \u201c<em>volem que qualsevol persona, professional o instituci\u00f3 trobi en aquest portal una font fiable per entendre millor la realitat de l&#8217;habitatge<\/em>\u201d, afirma contundent Jos\u00e9 Alberto Marin.<br><br>El disseny del Portal Estad\u00edstic es intu\u00eftiu i visual. Compta amb un mapa interactiu on es pot arribar a nivell de codi postal, i fins i tot seleccionar un \u00e0rea d\u2019inter\u00e8s amb una eina de dibuix, per obtenir informaci\u00f3 dels principals indicadors sobre l\u2019habitatge. Permet filtrar per tipus de finca i construcci\u00f3 i consultar el preu mitj\u00e0 per m\u00b2, la superf\u00edcie mitjana, l&#8217;import mitj\u00e0 total i el nombre de compravendes fetes a la zona seleccionada. Les dades ofertes s&#8217;actualitzen cada mes i ofereixen la visi\u00f3 dels darrers dotze mesos d&#8217;activitat al mercat.<br><br>El portal permet seguir l&#8217;evoluci\u00f3 d&#8217;aquests factors, oferint estad\u00edstiques completes dels darrers 12 anys, a m\u00e9s d&#8217;indicadors sociodemogr\u00e0fics. Es tracta d\u2019informaci\u00f3 rellevant i necess\u00e0ria de gran utilitat per al disseny i la proposta de pol\u00edtiques p\u00fabliques d&#8217;habitatge.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Per quant puc vendre casa meva? Quant costa un pis al meu barri favorit? Quin esfor\u00e7 he de fer per comprar-ho? Respondre aquestes preguntes amb informaci\u00f3 vera\u00e7, completa i actualitzada [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":32073,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","ngg_post_thumbnail":0,"_price":"","_stock":"","_tribe_ticket_header":"","_tribe_default_ticket_provider":"","_tribe_ticket_capacity":"0","_ticket_start_date":"","_ticket_end_date":"","_tribe_ticket_show_description":"","_tribe_ticket_show_not_going":false,"_tribe_ticket_use_global_stock":"","_tribe_ticket_global_stock_level":"","_global_stock_mode":"","_global_stock_cap":"","_tribe_rsvp_for_event":"","_tribe_ticket_going_count":"","_tribe_ticket_not_going_count":"","_tribe_tickets_list":"[]","_tribe_ticket_has_attendee_info_fields":false,"footnotes":"","_tec_slr_enabled":"","_tec_slr_layout":""},"categories":[153,78,140,60],"tags":[],"class_list":["post-32072","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-2026-2-ca","category-compravendes","category-destacat","category-noticies"],"acf":[],"ticketed":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32072","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32072"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32072\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32087,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32072\/revisions\/32087"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32073"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32072"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32072"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegionotarial.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32072"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}